點解啲地產aa 計租金回報率永遠都唔計管理費？

哇哈哈冰紅茶

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星球大大戰 2022-02-16 13:08:46

只計投資用
過去十年樓價嘅升值+租金回報其實係低過好多收息股勝在有得孖展咁解但手續費貴尤其短炒

麻木千佳 2022-02-16 13:10:43

唔止買樓份佣，
之後有人租都有佣收

啤酒汽水益力多 2022-02-16 13:12:36

槓桿化交易
點都有賺

腥港囝 2022-02-16 13:12:45

AA唔會話你知
你把管理從租拆出來後交少D稅
因為佢會收少D傭

資本主義豬 2022-02-16 14:06:38

你可以唔俾

阿婆我愛鋤 2022-02-16 14:52:25

咁要計埋leverage左之後個return，3厘回報拎左1成交管理費，得返2.7%，但拎左一成首期出黎借9成，即係10倍杠桿，27%回報

腥港囝 2022-02-16 14:59:22

唔係咁計，要用番個息差計
當你借五成，銀行收你1.35%息
但你出租賺到2.7%，你個50%本金增加回報。

蟈氓教育 2022-02-16 15:00:59

仲有差餉又唔計

curelmilk 2022-02-16 15:08:11

有冇一個最出面嘅淨回報計法

應扣嘅要扣哂

我要真普洱！ 2022-02-16 15:12:17

咁都比你睇到，亦鼓勵有少少常識或信心，雙方談好條件同細節，一齊去律師樓辦手續，咁就雙方慳返唔少錢