但永遠都唔提
剩係講咩咩兩厘 三厘回報 （其實本身已經極低）
點解啲地產aa 計租金回報率永遠都唔計管理費？
哇哈哈冰紅茶
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閒閒地都千幾二千蚊管理費
但永遠都唔提
剩係講咩咩兩厘 三厘回報 （其實本身已經極低）
但永遠都唔提
剩係講咩咩兩厘 三厘回報 （其實本身已經極低）
你自己識計咪得 有咩咁值得討論?
又唔計埋升值 咁使唔伏扣返利息
嫌賺得少咪轉嫁埋租客囉
個個師奶阿伯阿嬸咩都識嘅話
咁要aa 嚟做咩？
直接自己行上律師樓搞啦
咁要aa 嚟做咩？
直接自己行上律師樓搞啦
仲有物業稅
在香港持有物業作出租用途，所得的租金收入均要納稅。物業稅的計算方式也不太複雜，簡單來講是把報稅年度的租金收入、扣除由業主支付的差餉費用、另外扣除不能追回的租金及標準免稅額20%，得出之淨值按現時稅率15%計算。
在香港持有物業作出租用途，所得的租金收入均要納稅。物業稅的計算方式也不太複雜，簡單來講是把報稅年度的租金收入、扣除由業主支付的差餉費用、另外扣除不能追回的租金及標準免稅額20%，得出之淨值按現時稅率15%計算。
計左既話，D人會擺銀行，做其他投資，
唔會買樓
唔會買樓
你自己都講左個原因啦 咁仲問咩點解 要鬧就鬧 咁隱晦做乜
問你有咩咁值得討論 答到未 係咪比aa呃左嬲得濟
問你有咩咁值得討論 答到未 係咪比aa呃左嬲得濟
睇唔過眼啲aa 咁仆街=比aa呃咗
你今個月未開單？做咩咁燥
你今個月未開單？做咩咁燥
正解
未開單呀 唔係個個月有你呢d傻仔比我呃
成個懵樣出咗嚟 唔呃你呃邊個
字裏行間咁都比你睇得出我燥左 你都叻仔嚟
成個懵樣出咗嚟 唔呃你呃邊個
字裏行間咁都比你睇得出我燥左 你都叻仔嚟
應該點扣？
扣管理費？
扣地租差餉？
扣印花稅？
扣管理費？
扣地租差餉？
扣印花稅？
回報率係比師奶睇嫁咩佢地睇金額最實際
你同佢講3% , 撚識咩，問返你，姐係幾錢收到？
佢地睇金額最實際你同佢講3% , 撚識咩，問返你，姐係幾錢收到？
係咁弱智唔識咩係gross yield 同net yield, 咁擺係銀行好正常
經紀講野係不盡不失
有額外錢做投資真係要自己清清楚楚計好條數先
有額外錢做投資真係要自己清清楚楚計好條數先
去eea反映下，話唔定新例會加多條
所以以往好多時喺用3厘做標準 回報高過3厘先抵因為大家都知未扣呢d 雜費
有冇計埋新年比看更D利是錢？
正常計法
樓價（首期）+一次性及年度性營運成本，交易費及稅項+按揭保險費+按揭平均利息
由於交易成本大
一般此類只可長線持有，以長年期分攤成本
樓價（首期）+一次性及年度性營運成本，交易費及稅項+按揭保險費+按揭平均利息
由於交易成本大
一般此類只可長線持有，以長年期分攤成本
唔計唔計
你岩你岩
咁複雜既數學題，你估佢地識呀
跌緊喎