荃灣二手上車邊到好 (12）

同意，中肯既分析

荃景圍既話新d既得翠豐臺，會所係荃灣算幾大

通常睇完工廠三寶就會睇翠豐臺，樓齡都係十幾年，唔怕舊d就荃德 錦豐園，再平啲就舊d 荃威個堆

成個荃景圍最好住一定係錦豐園
一出門口已經係一個巴士站

環宇海灣好似幾好
tw 西見得人既2房都要10m

荃場唯一真半新樓，再數就去到萬景峯果期

我冇去過 但睇相同位置感覺唔差
但係呢到好似被低估得好緊要

上網睇人講7/8座特別差所以特別平
可能都要睇樓感受吓

頭幾座同7,8座差好遠
不過佢真近F1，點都有啲嘈
同埋冇天橋去西鐵站，落雨煩少少
長實樓，啲人話佢會漏水但我睇過幾間都冇見到
兩房黎講5座A 5座E個景都唔錯

我以前有幾個Foreman喺寰宇海灣做過

佢覺得手工唔係咁好

好似話落石屎果排好多defect

其實愉景新城算唔算係荃景圍

如果各方面嘅比較，錦豐園 or 荃德 or 海濱？

日近疫情由高位回落，樓市即見起色。中原地產荃灣、葵青及東涌區高級資深營業董事周永輝表示，疫情稍為緩和及受惠放寬按保措施，帶動荃灣區自3月中開始睇樓量急升3至4成，至今區內已錄得90宗二手買賣，已超越上月全月約89宗，預計全月有機會突破100宗買賣。


周永輝指出，受惠放寬按揭保險上限，樓價1,000萬元以上亦可借最高8成按揭，中價物業交投顯著轉旺，換樓客加快入市步伐。荃灣區3月份錄得的90宗成交中，樓價逾1,000萬元佔最少23宗，較2月10宗激增1.3倍。


周永輝續稱，萬景峯2月份僅錄得一宗成交，但3月至今已錄多達7宗，較上月勁升6倍，為去年6月錄得10宗後的9個月新高，也是荃灣區內本月交投第三多屋苑，僅次愉景新城8宗及荃灣中心9宗。他解釋，萬景峯屬區內優質藍籌屋苑，衣食住行方便，樓價向來十分硬淨，惟第5波疫情下，樓價亦見回落5%至8%，平均呎價跌穿2萬元（本月均價19,079元），再加上「財爺PLAN」效應，屋苑樓價只略為跌半成，已引來大批買家執平盤。


https://hk.centanet.com/info/property-news/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%96%B0%E8%81%9E/%E5%85%A8%E5%9F%8E%E7%98%8B%E6%90%B6%E5%8D%83%E8%90%AC%E6%A8%93-%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%90%AC%E6%99%AF%E5%B3%AF%E4%BA%A4%E6%8A%95%E7%88%86%E5%8D%876%E5%80%8D/111664#.Yj2ZsCfHwSM.whatsapp

自己都有答案仲要走上嚟問

okok
見你打咁大段嘢， 打番啲嘢回應返你
比較番呢幾個月嘅兩房
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細兩房四百呎以下
只柏傲灣499同埋 全成會427

柏傲灣499 只會向北， 所以一定會中F1
有走廊
全城匯嘅427， 冇露台冇 走廊， 所以 呎數細啲都可以做到非常好嘅兩房
以上兩隻都要9M

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大兩房即係500呎以上

海之戀
基本上一定過千， 有開放式廚房亦有 正常廚房亦有， 前排愛完美嘅海景會比較好， 遮擋比較少， 當然都要貴啲， 樓下有商場， 搭𨋢有少少問題， 會所三寶嚟講應該係比較大， 的士入唔到平台

全城匯
冇記錯佢嘅大兩房一定係梗廚， 如果呢樣嘢係必需嘅就可以揀佢， 同埋金門啲料都相當唔錯， 海景就只有那海 ，佢個商場都係最四通八達， 的士入唔到平台

柏傲灣
5xx呎嘅兩房只有1BA, 1BB , 2BA 三柱
三柱都係向南海， 玻璃外牆， 海景喺荃灣西兩房黎講應比較開揚， 亦唔需要向西， 但全部開放式廚房， 泳池比較細 ，2BA 個柱45樓以上可以望到維港， 的士入到平台

萬景峰
用到紅線又用到西鐵線， 位置應該係最好啦 ，有廚房， 樓齡舊少少，

荃灣$600-650，2房，有無咩推介

睇你老人家係中意咩

中意會所就萬景峯
中意新樓就 柏 海 全
中意煮油煙野野食就 萬 全海(部分單位有梗廚)
如果唔想有樓梯上落就唔好考慮 柏仔