荃灣二手上車邊到好 (12）

環宇仲要低層

中原地產荃灣高級資深區域營業董事謝秋儀表示，政府放寬按揭保險，刺激買家加快入市決定。荃灣環宇海灣2座極高層D室海景單位，實用面積487平方呎，兩房間隔，單位屬少有極高層放盤，並附40萬元雅致裝修，叫價890萬元。區內上車客睇樓一星期，因受惠新按揭保險措施，一成首期可入市，便帶票參觀上址，亦對單位感滿意，隨即還價洽購，最終減價16萬元，以874萬元成交，減幅約2%，折合實用呎價17947元。

呢間可以估到9百幾萬
蝕放

柏傲灣新近亦錄得2B座海鳳凰樓成交，實用面積550平方呎，屬兩房單位，叫價1330萬元，累減7.5%，以1230萬元沽出。麗城花園本月亦錄得2宗成交，樓價符合承造9成按保的要求。成交分別為3期7座高層D室，實用面積728平方呎，3房套房間隔，開價960萬元，最後以868萬元沽出，減幅9.6%。另一宗成交為3期1座中層D室，同屬實用面積728平方呎及3房套房間隔，開價980萬元，以862.8萬元沽出，減幅12%。


黑分裂廚黑廁
都1230萬

1230係市場價定平左？

上年4月下幾層有間1208，有間低層8月1152，但呢間係鳳凰樓

成個荃灣都都幾多成交

海之戀‧愛炫美本月已錄得2宗成交，均為兩房戶，受惠於八成按保。成交包括3C座高層D室，實用面積538平方呎，兩房間隔，開價1160萬元，最後以1060萬元沽，減幅約8.6%。另一宗成交為3C座中層B室，實用面積524平方呎，兩房間隔，開價1180萬元，減至1050萬元沽出，減幅約11%。

荃灣西嗰邊就破頂
相反萬景峯呢邊就真係跌咗少少

萬景峯15-16年樓，但只係比荃西3寶九折
一係荃西太便，一係萬景峯太貴

之前VC絕對冇荃灣西嗰邊嘅九折
個價係貼住

會慢慢拉開

咁拉開左就放3寶換返826 VC 四房

萬仔好住d，起碼係梗廚

開廚，黑廚我唔介意
我就係想要4房房工人套
(826 雖然只係三房半)
荃西d 4房工人套下下1100, 1200 呎
環宇海灣都有 不過冇興趣

黎緊有咩樓好抽？錦上路？

柏421個景好靚
柏兩房個景好似冇呢隻方向

咁有啲人唔鍾意向西
鍾意向南

個景堅靚，但唔係好見洗。
成4百尺，無咩位整儲物空間咁。
但如果一個人住，真係好正。

中原高級分行經理莫錦新表示，荃灣柏傲灣1B座頂層特色戶，面積646方呎，3房連套房間隔，於去年4月以1450萬放盤，直至今年第五波疫情嚴重，最終累減117.2萬，以1332.8萬沽出，呎價20632元。

據悉，買家為一對「80後」夫婦，原業主則於17年2月以1107.6萬一手購入，帳面獲利225.2萬，升值20%。

一個禮拜幾單成交
繼續兩間 高層 都破頂

講真睇你要咩啫
新都唔一定好住 舊你都係重新裝修過架啦

減完都繼續有得賺

托高個叫價jie

有興趣樂悠居
但啲業主唔係好肯減 放盤又少