加拿大夾租需知 (1)

咪又係同一班人嚟 on9

其實避唔避得開呢班人
好似所有地方都係同一班人搞咁

airbnb 就係攞嚟感受嘅

冬氣

係三個台黎，加登無廣告都無掙錢

比雪埋左對門

唔同既人馬黎。

唔同人黎嫁。你咁講同高登同連登都係同一班人5P仔一樣。

屌 真係不了

Condo vs Apartment 錯啦
Condo 係每個單位都係小業主 要經業主/經紀組
Apartment 係成棟得管理公司一個業主 佢再組比人

加登同連登咪又係同一班人

明明都冇人移民加拿大 大部份人都係揀英國
點解可以World台一半都係加拿大post

Condo: 每戶不同業權（業主都係不同啦，市面99% 以上），設備比較多，5件頭家庭電器，有中央冷氣，樓下會所 等等，有新有舊（40年以上都有）。但我知 Toronto downtown有豪華condo係無會所無看更

Apartment： 全棟大廈一個業主，棟樓起嚟就係出租，曾經有幾十年完全無起過出租apartment，因為租務法例唔准點加租，直到大概十幾年前修例，所以你會見到市面上apartment多數係舊樓，通常無洗碗機，無洗衣乾衣機（要攞落樓下，或攞出街外洗衣舖），無冷氣。 Toronto midtown有啲 50幾年舊apartment 有室內泳池會所，但通常無啦。

近年新起嘅apartment都係豪華形，內外設備同新condo一樣，包括會所。

租 condo： 因為個人業主，佢要唔租俾你（你未入住或住緊）都好易，求其作個「合法」理由就得

apartment： 真係要有合法理由先可以唔租俾你，呢啲理由好難搵，有大廈管理員（通常24小時on call) 打理單位內外問題。 condo 嘅管理員唔會理你單位裡面問題，你慢慢搵業主

condo 私人業主易話為（好似係）

apartment 有公司制度白紙黑字

apartment 業主 人生嬴家

華人

>>> 你當係公屋樣同私樓樣, condo靚D, 有會所, apartment平D 多道友同麻煩友同精神病人。

本末倒置， 有道友、精神病住係因爲租平，唔係因爲apartment.

貴租豪華apartment 專業管理 唔會容許麻煩住客。

Cheap condo 一樣好多麻煩人。

push ar

有寵物係咪唔使諗condo啦

通常係，個別業主都會合法或非法咁唔租俾你

Ontario 嘅rental apartment （building） 就法例規定唔可以禁止寵物

留名學野

你搵D物業放租個D就OK~ 但如果你入左去之後佢先發現你有狗仔佢唔可以唔比你住

有D condo 係大廈 declaration 寫明唔可以有寵物， 業主唔理都可能被大廈管理處出律師信， 租務法例都唔可以 override.

但如果已經有窮物咁點算

其實唔係同一班人黎......雖然我唔太sure D人物關係, 但出過幾次活動D人係完全唔同人黎~

但有窮物都係窮人住唔起house屎...

住過幾次basement都好撚正, 不過最正都係住walkout basement, 我果邊通常靚樓先有walkout basement