英國生活雜談/攻略/你問我答 (含資料整合) (7)

HAPPY NEW YEARRRRRRRR

全民煙花日

隔離屋隻狗係咁吠

Happy new year

新年快樂
病緊無咩心情淨係想瞓
但周圍放緊煙花瞓唔到

新年快樂呀各位

辛苦曬

想問本身係香港持有股票，港股美股個啲，使唔使申報？另外股票戶口連接香港銀行戶口，如果想繼續買股票，可以用香港戶口？同埋香港銀行戶口可keep?

賺左錢要交稅
一般唔買得美國 ETF

咁我啲當定期買開嘅美國etf要全部放晒先走？

即係只係唔買得，咁我而家買定晒就可以？😂 到時有需要先賣

太多人送貨，我地慣咗一㩒鐘就開門

我都唔明啲公園寫住8-13歲玩，d支媽40歲仲好意思擒上去玩

如果佢哋智商得8-13歲，冇人可以阻止到佢哋

其實唔開門點知佢係送貨定追數

搵個43吋mon駁MacBook Air m1 不知幾正
大屏幕無風扇聲睇片一流

香港leasehold係政府批地lease
買樓跟埋塊地N份之一地權
英國leasehold係同私人公司lease 實際係張長期租約嚟...
完全唔跟地權
唔好以為隻字一樣就同一個槪念

仲有知唔知咩叫業主立案法團？
香港住宅基本上絕大部份有法團
大維修都要有人動員控制法團後圍標先玩到嘢

英國班freeholder（leasehold 地主）就係私人公司／fund 佬
個freehold係發展商起完樓再價高者得賣出去
fund佬買完幾百個freehold就package做基金
狂加管理費同搵相熟公司夾高價維修攞嚟找錢畀自己同基金股東
無法團根本肉在砧板上
仲未計唔少大厦cladding問題
下手買家做唔到按揭變死貨都大有人在

我識親啲本地人都個個話唔會買leasehold至多租
畀你999999年都無用

英國政府已準備實施新的法案，禁止新建房子再以Leasehold模式發售。也就是說以後在英國購買新屋，將不會再有Leasehold的類型。但這條例暫時未有追溯能力，即是在法例正式實施之前建成的房子有機會仍然是Leasehold，所以如果你是打算購買的話，就得小心留意。

利申：上網抄返黎

條例只覆蓋house
Flat長遠應該要強制好似香港咁行commonhold 加法團
不過本地人都係理house多過flat

有無得講下英國果邊對精神病患者既態度係點？有無咩援助？或安排？

住FLAT都係低端人口 邊得閒理