買賣樓宇律師谷（法律意見）

搵左麥黃張 間野掂唔掂架?

問聲姐

睇下幾多%，如果樓價1000萬你佔2%，印花稅用20萬樓價計，樓價under 200萬stamp duty都係$100，另外有轉名律師費1萬左右

個標題仲要括住法律意見 ching你真係累死你間firm

律師費最平可以幾錢，為咗10萬8萬，要俾多1萬律師費就真係好唔抵

多數睇契有咩位要睇？要睇幾耐？

R客落中原啦，兒登有閪錢買樓啦

因為我上網睇過，本身既公屋已經係免地價，居屋都係，如果再轉居屋比我，就要補地價，否則就當係double benefit既野
想知係咪真係咁

如果一轉一 轉名 就要比全額印花稅?

有冇聽過買樓15%的stamp有簡易情序

即係本身有樓在身，買左第二層樓
準備交稅前幾日，已經賣左層夠樓甩到名
咁最後上律師樓都是俾3.75%

俾啲上進心啦，牌都未有就打算做conveyancing做過世

1) 賣車位嗰陣用左AA介紹嗰間細行
so far冇問題，但賣樓係咪應該自己搵番啲巨大律師行？

2) 係咪簽咗臨約，就咁打個電話過去話想請佢地做就OK？

3) 見樓主樓上答左應該臨約前就要搵定律師行，但未賣又點搵？
我未賣打電話去，律師行應該當我on99?

唔駛錢既法律意見

臨時買賣合約話要5個工作天內簽正式合約
咁我拖到第五個工作天先上律師樓簽得唔得

點解要簽臨約前搵律師，應該訂金通常係律師樓託管，買家要入條臨訂票比你律師樓

屌你咩，第五日要送合約比發展商律師樓，你第五日簽人地點趕得切做嘢

賣樓臨約要date番買新樓臨約前一日，咁就避到稅

是

我有間律師樓平時用開
賣樓收我6k 買樓收我8k
算唔算平

係咁上下啦

代表哥問：

我舅父買了公屋未補地價，
如果我舅父一直都唔轉名俾表哥，咁佢唔好彩過身嘅話，又冇遺囑，個業權係咪比嗰啲表哥表姐平均分？


另外，我表哥仲未買第一層樓，係咪應該佢買咗第一層樓之後，先至叫我舅父轉公屋個名俾佢？轉公屋個名呢啲大概要幾多錢手續費？

Thx

樓主重係唔係到，希望可以答到下面問題，萬分感激

因目前父親及母親手持一間，未補地價的居屋，各一半業權，而我打算將手上差銀行100萬供完的村屋使用近親轉讓的方式轉給父親，打算恢復自己的首置身份，暫不考慮做按揭，請問以下的方式及步驟最合適嗎?

1. 我會先將差銀行的100萬尾數，提早還款並找律師樓進行贖回樓契
2. 贖回樓契後，經律師行使用近親轉讓的方式「賣」給父親，恢復自己的首置身份

問題如下︰
1. 贖回樓契時，律師行未收到實物樓契時，是否已經可進行近親轉讓給父親的買賣?
2. 我「賣」村屋給父親時，父親除了需要給律師費及印花稅，是否一定要將樓價的價值金額給我? (即使我不需要父親支付)
3. 以上過程大概需時多久?
4. 以上的步驟是最方便快捷嗎，還是有其它方法?