買賣樓宇律師谷（法律意見）
喜啊喜啊喜啊
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有冇人有興趣開個谷了解下買賣過程/解答買賣過程
你係6c?
律師樓做
成功批按後, 係咪等銀行俾文件律師樓 + 原業主樓契 就可以完成成交?
我係賣家
答完臨約就揾律師樓？
答完臨約就揾律師樓？
開你就開啦
師爺R生意？
我唔識做㗎 有咩你去問律師啦
你要在上律師樓簽成交文件（轉讓契+按揭契），之後就book loan 成交
最好簽個陣已經有律師樓，通常細訂要係賣家律師樓託管~
考緊律師牌啊我，都識少少既
R到咪R, 想幫人了解清楚個程序
咁不如你直接講個程序出黎
比我了解下先
比我了解下先
買賣定轉按啊
講買賣先啦
比我了解下
比我了解下
簽臨約後十四日內要上律師樓簽正約，簽完就等成交。
等既同時要申請銀行按揭，另外賣家律師樓會比契比買家律師樓，買家律師樓負責睇契
契OK+按揭文件到律師就可以簽成交文件，之後book loan 等成交
等既同時要申請銀行按揭，另外賣家律師樓會比契比買家律師樓，買家律師樓負責睇契
契OK+按揭文件到律師就可以簽成交文件，之後book loan 等成交
銀行批左按揭，雙方簽晒名
7日之後話地權問題，簽晒名都唔批
有無得告仲銀行追討賠償？
7日之後話地權問題，簽晒名都唔批
有無得告仲銀行追討賠償？
買家律師樓負責睇契，正常如果有問題係唔會比買家成交。
契有問題就雙方取消合約，當冇簽過嘢，退番晒訂金比買家。
冇得吿銀行，因為銀行rely on 律師樓專業意見先肯借錢，反而銀行會自己睇契，見到業權/地權有問題會問番買家律師樓點解過契
契有問題就雙方取消合約，當冇簽過嘢，退番晒訂金比買家。
冇得吿銀行，因為銀行rely on 律師樓專業意見先肯借錢，反而銀行會自己睇契，見到業權/地權有問題會問番買家律師樓點解過契
一手樓面買賣 建期 一開始講左比律師樓做某成數按揭，但到時想借多d 得唔得既
簽晒名話批已經有合約
中途反口唔駛breach contract?
中途反口唔駛breach contract?
當然得啦，銀行批幾多就做幾多，律師樓都係跟銀行文件做嘢
契有問題係唔會breach 合約，因為唔係雙方過失。
你睇番合約requisition 個一段有提及，當契真係有問題，業主律師樓會比notice 去取消交易。
你睇番合約requisition 個一段有提及，當契真係有問題，業主律師樓會比notice 去取消交易。
唔係契有問題
係路權，屋出面全私人地
係路權，屋出面全私人地