綠置居2021 (7)

屋企人需要

皇后山地理位置唔啱 其實都有機會擇 但冇買

最後一粒波單人 有冇機買租置2xx尺

唔係仲平個今次，事實個年細單位佔比例太多啦

無限抽居屋，次次家庭綠表係去到三分一先停

佢意思係
景泰後收緊咗
之後的綠置都只可比綠表買，白居二買唔到的
討論咗兩年，應該都冇錯㗎啦

難。

冇可能。

14萬良景邨有機
正常人係唔會買
你買左差不多蝕五十萬

留名

收到信未？
未收到即係冇機
因為家庭隊已出信

家有長者隊我#1第一句已經寫去到幾多號號碼...

好的唔該

文中「綠置居」只係指景泰苑

長者800 正常去到1200 前已經停左
2600 去返家庭隊 睇下排幾多仲好
.

其他屋苑好似年期未到.最終都會出現返

了解 唔該巴打

no，呢個係你自己幻想出黎

簽買賣合同果時轉售限制係包埋入面，唔會因年期改變
除非政策大改，否則景泰苑之後既綠置居，都只限賣返俾綠表。

由綠置居2019起首次推售的單位

房委會不會回購或提名買家(居屋第二市場除外)購買在綠置居2019起首次推售的單位。
(a) 由首次轉讓契據日期起計兩年內:
 
業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價(註)出售單位予房委會提名的綠表買家。
(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內:
 
業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。
(c) 由首次轉讓契據日期起計十年後:

業主可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。

業主亦可在繳付補價後於公開市場出售單位。


字面上同景泰苑只係年份上有差別

綠置居先導計劃單位: 景泰苑

(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第五年內:

業主可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表購買資格證明書持有人。
業主亦可申請將單位出售予房委會。按現行政策，房委會不會回購單位，但會行使《房屋條例》（第283章）賦予的權力提名買家。單位將根據房委會不時訂立的程序和規定，按房屋署署長評定的售價（即由房屋署署長評估單位在出售申請提出時的市值，扣除從房委會購買單位時享有的折扣）轉讓予房委會的提名人。業主須申請評定單位的售價，並繳付有關費用。房委會將發出證明書以證明業主符合資格去物色合資格的買家（須為持有綠表購買資格證明書的買家），業主須自行自費物色合資格的買家去向房委會申請提名。如(i)自房委會收到單位業主申請將單位出售的日期起計的6個月內未有提名申請或所有提交之申請不成功，而房委會並沒有發出提名通知書；或(ii)房委會發出提名信後4個月內並未完成單位的轉讓，以較遲者為準，業主可在繳付補價後於公開市場出售單位。若業主無意在公開市場出售單位，可再向房委會提出新的單位出售申請。


在綠置居2018首次推售的單位: 麗翠苑

(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第五年內:

業主可申請將單位售予房委會，或在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。

由綠置居2019起首次推售的單位
(b) 由首次轉讓契據日期起計第三至第十年內:
業主須在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。

(c) 由首次轉讓契據日期起計十年後:
業主可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的綠表買家。

你見唔見到有「綠表購買資格證明書」同「綠表」買家兩個唔同名既野?

白居二2020 的申請日期為2020年9月10日至2020年10月7日。2020年的配額為4500個，當中包括4050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審核，以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計6個星期內，因應其欲購買的單位類別，向房委會及／或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後，才可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。


請按以下連結查閱有關居屋第二市場計劃的詳細資料：

購買單位 (綠表資格)

購買單位 (白表資格)

轉讓單位

成交記錄

可供購買的居屋屋苑

可供購買的綠置居屋苑

可供購買的租置計劃屋邨


白居二個資格明明係居屋第二市場 包左居屋 綠置居 租置計劃屋邨

有上榜就可以買賣
當然房屋署可以唔提名
同埋麗翠苑 都係剛剛三年
等睇下次個處理方法

你見唔見到有「綠表購買資格證明書」同「綠表」買家兩個唔同名既野?

白居二抽出黎果d，叫做「購買資格證明書」
係唔可以買二手綠置居
因為綠置居轉售限制係講到明只可以賣俾「綠表」

再講，就算你見到麗翠苑 有成交，都唔會確認到佢用咩資格買

你唔信我不如你自己1823 / 打去房署綠置居銷售熱線 問一下啦

景泰苑之後嘅綠置居，都唔可以賣俾白居二，不過其實綠表都夠賣啦