綠置居2021 (6)

早思雨

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電車少男 2021-10-26 20:53:40

係鑽石山先唔比放比白居二呀

租置可以呀
所以d 人先話咪買啟鑽

PS 入面d 人講
比貴租住鑽

向海 2021-10-26 20:53:49

綠表價一個兩房都300萬啦。你幾十萬買入唔係賺兩球？點會一球咁少。
綠表白居二都好多人買架。

反而鑽石山係貼市價計折扣賣。你補完地價咪又係貼市價賣，除非你同我講3年後or 10年後鑽石山升好多但冇人知啦。

德菱 2021-10-26 20:53:58

可以打去房署到check 27128000, 要入申請編號同申請人身分證號碼。如果已經排咗日期個電腦會check 到。

電車少男 2021-10-26 20:54:23

地產fd 話多客都唔夠盤

屈人只有廁紙 2021-10-26 20:57:10

買20-30年樓未至於水魚下話

電車少男 2021-10-26 20:57:54

補得地價 d 人買私樓唔好？

比貴租自住

尹光照地球 2021-10-26 20:57:59

問題係有得揀樓又揀到樓，綠表/綠長
即係多數本身冇樓
除非換樓
不過換樓都係一賣一買
換樓應該都冇2M 賺掛？

電車少男 2021-10-26 21:00:00

係保守估計起碼一定有兩球以上

丸走睪飛2 2021-10-26 21:00:28

出邊大把盤都係呢個樓齡

地段靚價平少少咪又搶到癲
最大單位 1球都唔洗俾你補埋地價
拎返出私人市場根本就係穩賺

電車少男 2021-10-26 21:02:06

可惜補完地價既鑽比我都買私啦同埋會唔會出幾球野補地價

所以轉售幾近0

向海 2021-10-26 21:02:10

所以基本上。。租置係即食。。又係穩賺。。envy...

丸走睪飛2 2021-10-26 21:02:44

我講緊租置
唔好誤會

丸走睪飛2 2021-10-26 21:05:10

大單位個批明送錢

冇直接關係 2021-10-26 21:16:04

請教吓，雖然我係自住冇關係，但有乜事綠置居只可賣返俾綠表就真係有d奇怪，反而租置可以賣綠/白表，其實唔係應該掉返轉租置只可賣綠表先啱咩，多d誘因等d人向上流退返間公屋出嚟俾其他人，同居屋原理一樣啫，而家3個階梯反而閘咗中間嗰層個流動性，咁白表人士即一係抽到居屋仲要有得揀又要買得起，一係就繼續住公屋/分拆公屋户口/排公屋隊，咁對公屋條隊舒緩到d乜？唔明個邏輯

另外，你又係咁賣斷d公屋咪越嚟越少單位俾排隊嗰d人，你又擺明起唔L切去填補個流失量，然後就越排越長

係咪咁？定係我諗法錯

早思雨 2021-10-26 21:25:21

政策係咁，因為第一期景泰一賣就賺一兩百萬，所以先SET咁既規則

curelmilk 2021-10-26 21:36:08

鑽石山將來賣係咪只可以賣比綠表客?

早思雨 2021-10-26 21:37:37

請睇 #8

3-10年係，
10年後可以補地價賣自由市場

向海 2021-10-26 21:40:19

鑽石山唔可以賣給白居二人士？
但租置可以賣給綠表及白居二人士？

冇直接關係 2021-10-26 21:43:03

係