抽中白居二 諗緊放唔放棄

白居二 如果樓齡大 要做正常按揭
又唔比加擔保
點證明供得起?

有時唔明 申請時又限你資產
但到比首期時 又可以比多過資產嘅首期數目?

當你問親戚朋友借?

咁個資產限額做申請資格 其實係咪有等於無?

係嫁，政府做野係咁嫁啦，有時啲人full pay都得添

就係睇你會唔會耍手段轉移資產，係好似呃綜援，現金出糧排公屋咁

但係批嘅年期 會做25年 定 25年減樓齡

唔缺壓測嘅話 係咪冇收入 做聲明 就做到按揭?

樓主決定左係好事，因為就算你等新居屋，而家最大都係4百幾尺。就算有3房都係好少貨，你抽中都未必排到你。最後揀個2房點算？你定細路有房先？都大啦，帶條女返黎都要有間房先可以上上下下。而家有機會就揀間3房先啦

咁後生儲多少少錢上私樓好過，白居二無乜升幅，又難賣，要買就買新居屋

白居二係咪連綠悠果啲都可以任揀？

屌您伏9人
搞到人地成家以後租樓冇自置樓
您就含撚啦您

綠悠得但要壓測，同私樓一樣玩法

其實就係咁on9

不過佢T&C話資產限制只限去到簽臨訂果日
所以簽完臨訂後 理論上係可以無限自己資產/父母轉贈/親友借貸

但搞笑既就係去到呢個moment 房署已經會知道你買左層樓既價錢

正常按揭咪要做壓測
同埋寫張嘢話有人同你同住

所以政策矛盾同唔合時

(25年樓以下)
接近係，銀行借錢時要求你搵擔保人簽名，證明擔保人會幫你供樓 (俗稱加人頭)，而呢個擔保人對按揭物業可以係冇業權。就算事後供唔掂層樓銀行要收返，擔保人都無責任需要上身。

因為無限加人頭，所以理論上係0收入都會借錢比你
但如果你完美搵唔到人簽名既話，銀行應該唔會借錢。

另外要注意，
當擔保人簽左名幫你供樓，佢之後買樓做按揭，銀行會考慮埋今次既債務負擔，之後既按揭未必借得足月入5成還款既金額。

24年或以下: 跟對數表 (大約數字可參考本post第2張圖)
25年或以上: 一律625+壓測，對數表係fake人

咁任揀都已經好好多其他居屋都係要食炒價

老老實實.. 現在 U grade 就算水泡當 15k 一個月, 頭幾年係辛苦, 但之後就會舒服好多. 犠牲 3-5 年換自己既屋, 還是等你 30+ 之後先儲得起首期 (假若儲得到, 樓價又平穩發展, 沒大升沒大跌), 然後個時先開始捱, 兩睇.

又或者, 早 D 搵條女一齊供, 個 3-5 年就輕鬆好多.

自己捱到就自己捱
辛苦幾年啫

買啦，間屋有幾大買幾大。20內第一手買入有政府擔保唔睇入息，零收入同大年紀都入到市。你諗下到時你老豆退休，點都要住，唔通仲2年就搬一次？

推你老母出黎做啦，一家人點都供到。

可以3年後除佢個名再抽居屋。
Btw, 抽屋同做按揭係2回事。

爸打最後有冇買到？

買左公屋，有裝修，30幾萬搞掂，平平地供就算
你呢

我其實有諗住遲啲移民 宜家走黎買又放唔到會唔會好蠢 有諗過買公屋自住下算 但都要近300萬公屋

有得移民就走啦，留返啲錢去外國買大屋