抽中白居二 諗緊放唔放棄

經驗之談
我嗰陣時白居二係冇壓力測試呢樣嘢，你話供得掂銀行就批俾你，話之你要供人工既9成
因為白居二係政府擔保，唔駛買按揭保險。相反，只可做P按，冇H按

都係,心理關口黎
好多嘢要搏:搏痴線鄰居、搏30年大維修等等
但5月開始睇返成交真係多咗
都係熾哥問題

租緊萬二蚊樓

但要月供萬六蚊

有咩好諗? 差幾千蚊好大壓力?

一開始係供貴過租，但係你供返十年八年就會見到人地租都同你供差唔多錢，再供多幾年直頭會開始平過租，再過多幾年就會租金貴過你供好多。

因為加租同通漲除非你覺得真係有機會通縮，否則點都買啦。

咁果d係直接買唔到
因為最多只係做到6按

即係最長供款期只可以到20年

咩比喻嚟？人地供樓比首期有代價架

On 99 , 梗係老閪都買, 仲洗問

佢似四千都唔想拎出嚟

的確
地唔至

上面有Ching話「要做壓測冇得加人頭」
意思係只可以用業主既收入計壓測

唔知樓主個家庭表組合係點
如果申請表上得佢個名同細佬個名
未出黎做野(假設冇返pt)=家庭收入$0=壓測下借唔到錢

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先撤除公屋Cls環境問題,
其實有部分租置單位唔使做壓測, 因為佢個租置單位係後期先一手向房署買入, 詳細要問果個單位業主或者AA9先答到

另外如果冇收錯風,
天頌苑兩短短樁樓應該都做到925, 因為首次發售日期當左係2013年

居屋都係咁

唔洗補地價 買二手居屋喎 呢度都百幾萬至少
二手居屋 比 私樓 都係算門檻低 相對易入市
舊居屋設計 比 新居屋好用好多 eg 無開門見廁問題

自住的話真係唔洗諗

緊係買
你唔買，都係要租樓，都係要用錢去「住」嗰到
你買左，雖然都要供樓又盛，都係要用錢去「住」，但起碼舊錢你將來收得番

自己樓 vs 幫人供樓

到時仲撚有錢一齊供另一層咩
除非供完呢層啦
一齊買樓就好麻煩

租同供都係差4000啫 你得閒打下工幫補下都係番到

我話你聽，90年代嘅居屋完全屌打宜家啲新居屋

一定係買係開頭辛苦d 之後你番埋工就ok

然後到時你就會諗 點解樓寫我 我就要供 但老豆老母同我住 我細佬就自己住 屌女都屌得爽d 到你有女友
女友就會埋怨想有二人空間 話你死蠢

信我 經驗之談