劏房生意原來真係好好賺

咁改廁所法唔驚犯法咩

行家

好多係濕鳩後生仔, 無錢又學人搬出黎住

要自由喎, 要私人空間喎

比錢啦仆街, 無錢邊有自由呀

佢地97走過, 英國買左樓, 最後果邊玩唔掂先回流香港

而家走無問題嘅, 我粗粗地計過屋企資產都可以用億做單位

過去嘆世界係ok, 而且佢地有frd 係果邊

外國人… 你講嘅外國人係講英文定講普通話？
講英文果啲一畢業點都會搬出去住
佢地睇香港啲後生仔就覺得長唔大 咁大個仔仲痴屋企
你就話homeless…

其實只要唔好信咁多連登班樓爆撚講既野，就算你而家先開始都會有得做，不過初初可能要先做住大租客先再分租出去慢慢累積

管理收租都好煩, 60個劏房可以每個都唔同起租日

日日要去唔同地方收租

講撚到唔洗做班濕鳩窮人會自動敲門交租比你咁

稍一不慎就free 左佢 1個月租

仲有1時又話呢到唔得, 果樣有問題, 又要去睇下咩事

你諗下點賺錢好過啦

真話但係難聽 明明咁大基數嘅人咁慘 比著外國一早暴動 訓豬籠真係得中國人先頂得順 無論外國定中國 任何政權都係你唔郁佢就當無事 從來都係多一事不如少一事 你一嘈 影響到佢 就會考慮出政策去補救 但中國豬 由佢啦

有諗過如果政府一刀切，嚴打劏房，到時會點
應該會勁多人冇屋住 / 逼住揾合租?
到時就會有勁多人被逼左出黎，所以點解劏房問題持續存在

只要社會結構，人口比例同埋基本面都不變，即係劏房依然長做長有

需求不跌反升下，劏房會愈來愈多人做?
好似樓主屋企咁，租多幾年愈揾愈多，路徑依賴下，一定會繼續物色單位做落去

又因為愈來愈多劏房，所以私樓租金升得慢，會承拓力不足?
一日唔出現大量嘅有樓冇人租，個市都好硬?
而如果劏房有限制嘅時候，租金會升，咁樓價就會按比率再推上去?

我係你就諗下點增值自己好過啦

上連登泄完憤現實會有咩改善

我淨係計咗深水埗 呢個區43萬人口
政府統計處個研究報告就話
2016年有大約35000人住劏房
但係呢個報告實在計得太寬鬆
我估去到2021應該要打double
所以就計到六至七萬,咁樣成個區應該有六分之一人係會住劏房

但係去到而家成個研究都未完
目前條team做緊大規模抽樣揾舊樓，睇香港劏房情況有幾嚴重

呢d 說話都聽到厭, 就好似話樓爆咁

你有權繼續呃自己, 但係世界唔會停止轉動

因為有bug
越嚟越多大陸人群體同埋社工一條龍服務咁樣，教識到點樣令佢哋特快上樓
呢一班人通常唔係自己一個做新移民，而係有埋老公仔女，咁樣喺公屋分配上面就會可以派得好快

啱啱起身又要去收租邊有時間秒覆

幾廿個劏房, 你估真係唔洗管理

下下得閑陪你地玩連登

都唔知劏房呢個 concept 幾時開始有
要搞就嗰時已經要搞
宜家搞嘅話就學你話齋，啲業主仲出嚟話唔係我劏比你邊有屋住

我啲料個source基本上係嚟自政府嘅報告
所以你懷疑係好正確
因為連我哋department個阿head都覺得啲統計數據實在太寬鬆
甚至有啲數據係夾硬估出嚟
因為2016年嘅人口普查只係抽樣做
所以就畀咗統計處大條道理咁樣樣估計某啲數據

而最後個估算結果同真正人口可以好大偏差

個價任業主話事

你講嗰個係全港嘅估計數字
我講嗰個係深水埗嘅估計數字

喺深水埗入面劏房重災區係南昌五區，即係黃金，鴨寮街，文青cafe嗰一邊
呢度有100000人口，大約40-55%係住劏房
然後欽州街以西去到荔枝角北一帶， 唔計兼善裡 私樓目前有52000人，大約10-20%人住劏房。兼善裡自己就有2000人住劏房
呢度仲未計美孚越嚟越多嘅劏房，工廈劏房同埋我哋計唔到嘅床位劏房
然之後就計到接近六至七萬人住劏房， 差唔多成區人口六分之一
呢個只係初步統計 如果有更加多精準嘅數據歡迎challenge

其實有方法