將軍澳居屋/租置/上車盤討論區(1)

買餸啲人去尚德 小強就有 米奇就未見過

自由市場計, 5M我諗真係得返二手公屋

通常自置公屋好似平過補地價居屋？

只可以講價錢反映質數

公屋呢樣野，除非你自細係呢條邨大，否則都不了

英明400仲有6m樓下

綠表買二手公屋實屬不智。居屋行到去鐵仲有好多選擇

唐明其實可以諗，三房係勁大

最快2023年尾

寶盈如果冇咗個街市，應該係居屋王
咁近地鐵站

本身係居屋王，樓價拍住私樓。係早兩年無端端將個餐廳變成街市仔

我見成交紀錄都最多係800中？

Time lag

將南地段
On9 餐廳同街市
D茶餐廳同麵檔咁撚難食都可以生存咁多年

尚德啲人都過黎買餸就真,
向單車公園嗰邊啲檔口長期都人山人海, 
次次經過見到都係咁

明明呢度係討論啲5-6M上車盤, 講講下又去返啲8-9M盤

聽講尚德街市啲嘢平啲喎

平貴真係唔熟, 不過每次經過都人山人海, 真係好烏煙瘴氣

個地下勁撚污糟
又有污水、又有啲菜頭菜尾、魚檔豬肉檔更加唔使講啦⋯⋯
真心個環境好垃圾

寶琳3寶長期低水

其實好抵玩
如果追求易上車 唔駛會所 低管理費 大兩房
三寶絕對好過新都城

唯一缺點係去地鐵站要5-10分鐘唔係上蓋
同埋同區新樓太多比下去
所以就連新都城都相對坑口將軍澳站低水

但老老實實其他區要呢啲條件邊可能咁低水，三十年樓齡未過，仲要近地鐵尾站wor日日返工都有位坐

將軍澳又唔係大西北，去九龍東同港島都好快
600-650呢個水位絕對性價比高

今日睇左新都城，3寶，欣英明苑
感覺上欣英明苑就較合理，520萬 2房 ，但殘
新都城2房 640萬，3寶都610萬起

欣英都有三十幾年歷史
如果plan換下一間屋最好唔好買，難轉手