「黃馮」同「王潘」律師行事件後, 買樓落訂要開本票!!

和做不做按揭沒有關係

4年前就是因為有人假扮業主賣樓 , 才會由律師事務所代收錢負責

現在律師樓又出事, 只會變回四年前騙案漏洞, 支票本票寫業主個名

岀左事可以攞番張本票咩？？？

其實點解可以比律師會有咁大咁傲慢權力
律師會既權力好應該要以保障無辜消費者為原則

我諗個批人要破了

岩岩東張西望有訪問, 要問哂親友、保險公司借錢, 每年還40萬利息

個政府咁都唔出手真係好灰

講真政府理得佢地死啦

仲慘過按揭唔批， 銀行唔批自己抵死。
依家明明無辜

呢排買樓嘅睇路經濟差多蠱惑野

金管局推動買樓資金銀行直接過數 王潘有望成先例

受王潘律師行及黃馮律行事件影響，有指金管局及銀行公會先後探討，日後樓宇買賣時，資金由銀行直接交收不經律師樓，其中王潘律行涉及的按揭個案有機會成試金石。據了解相關安排仍在探討階段，有指若金管局出手，成事機會相對較大。

有報章引述消息指，王潘律師行因負責人被廉署調查，有多家銀行即时暫停接受經該律師行處理的按揭事宜，市場仍有個別銀行希望與王潘律師行保持業務關係，金管局探討若銀行參考及採用直接過數安排，當局不會反對，認為此做法可以加強對銀行及客戶的保障，亦可測試有關做法的效果。

有按揭業界人士指出，物業交易由銀行直接交收資金並沒有大問題，目前內地樓宇買賣也是銀行自行交收。但是香港樓字買賣涉及繁鎖資金核對一向由律師樓進行，例如交易金額涉及原業主的賺價的交收、收租物業按金交收等等，若由銀行進行「對數」，銀行的行政成本會上升，最終成本會轉嫁消費者身上。


有指最可行的方案是，「對數」工作仍由律師行負責，然後銀行按律師行指引調動資金，但是相關工序須盡量提早，以確保交易能順利完成。

香港律師會回應查詢時指，由於尚未收到有關建議的詳情，現階段不宜作出任何評論或鼓勵會員與銀行作相關安排，強調不同步驟的法律程序都是以保障交易各方的權益為出發點，若有改變，亦須仔細研究改動會否削弱對交易各方權益的保障。

記者：黎煥成