租務管制既意見

依個叫送錢比業主
羊毛出自羊身上呀
補貼啲錢會係返你銀包攞

冇用
無論比幾多補貼業主都係會照加租
澳門一話派消費券超市就即刻收起曬D價錢牌準備加價
消費券用完之後唔見得會減返
變相所有人都要硬食個加價

其實好撚簡單
政府宣布每個家庭獲發一間600呎三房單位
班業主即刻跪低

將額外收費列埋入租約
例如上限 不多於 租金的 x % （e.g: 10%)
唔理你係傢俬 匙 定 裝修
總數一過的 租戶就舉報得咁
另外可考慮每個specific細項都set cap

咁係會有情況垃圾傢俬/服務都收max
但suppose ceiling control 左個cap
起碼月租唔會去到咁離譜

另外 細過幾多呎的如劏房
就唔可以有額外收費之類

咁土地供應係有問題
但keep住150 &
keep住起起都唔會解決到
香港地 點都唔夠供應

首先唔應該有劏房。

再黎如果政府管，9成9又有咩可加不可減機制，對成件事都無幫助，仲要比個benchmark d 業主，有藉口再開高D

好多業主冇報稅
個津貼未必夠抵消交稅
而且都冇可能用公帑去保證富人收入

btw “租務管制” 其實係對業主作出限制
唔係送錢畀業主

係 租管係無國家做得好
但同時無咩城市個住屋咁大問題

係，或者係理想
租客可能揀硬食
但有例就有阻嚇作用
咁就起碼唔會咁癲咁
劏房戶都劏到盡

劏房可以有
假切我冇錢 $30,000 租一間 1000呎大屋
去租一間 100呎劏房
冇可能租金要 $7,000大元囉
愈窮愈見鬼

講到刑事化
D女收兵刑事化先啦

劃一不同地區每呎最高租金
每年按通漲率調整

再增加非首次印花稅
同制定物業空置稅

但班地產佬同大地主實反對

同埋
法律係set limitation boundary
畫界定規

監管係執法
係睇做成點
唔係難就唔做

捉賊都難 咁係咪唔捉？
雖然真係唔捉 好似721咁
但咁係監管問題

你唔會話捉詐騙錯
但捉唔到就係執法問題
唔係立法問題

咁又係
好易搞到送錢俾業主
都係用公屋做比較好D

搞乜都冇用
因為監管唔到

要簡單化
傢俬針埋入租金
淨係水同電有唔同
跟住水同電同租全部再同公屋做參考準則

保就業之業主版

就係要監管

Ching 你有咁嘅慧根好啱入政府做，又或者加入保皇黨

政府首要係忠誠
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傢俬入租 唔分拆
會全部清水
不過清水都有清水好

不過又係執法問題啦
要有個list set晒basic
有咩function到的傢俬
先收得個extra

咁樣的話
反而AA真係會變返到有d用同pro d
比AA紀錄影相 同 要佢簽名確認
事後可刑事檢控

另外可能要睇個管制
唔apply到某個額成交的物業
如二千萬以上的樓
咁呢堆擺明豪宅
租出去都可能靚裝
監黎唔影響public basic living needs
咁當然要睇埋成交個stamp duty點adjust
避免有人扮成交托價避監管

你真係啱入政府做
你諗嗰啲同之前個保就業計畫一樣係本末倒置

咁你有咩好提議？

重點係要流動...踢就哂公屋富戶或逼佢地交同區私樓租金，再起多D大大間私樓就已經搞掂。

但都係個句，冇哂150人先講