物業放租出去有咩要留意？

😦

我都唔想益共慘黨，但更加唔想坐監🤣

1. 你借高成數按揭 係要報自住
你放租咪唔符合要求lo 有幾難明？
可能你唔係借高成數 但人地問有咩要留意
我咪講 我唔覺有幾on9

2. 咁你講下用aa 有咩好處？
搵aa 唔洗哂時間？

3.講出黎比人屌
屌你咪唔好租比佢囉
我就未試過 你知唔知點解要咁做？

巴打 你打厘印 稅局咪有record

有無打厘印都要報稅
搵得少，可以用個人入息課稅報，交少好多
但搵得多用物業稅報
揀佐個人入息課稅報，如果計岀嚟係物業稅平
佢會用物業稅去評稅
相反，如果用物業稅報，就算貴過個人入息課稅，稅局都會用物業稅計，你要事後自己fax 張form 上去搞返
利申: 試過
你岀租唔報，佢唔查你係好彩，點會年年都好彩
而且唔係交得多，又唔係食大茶飯，做咩唔報

稅局未必查厘印
但多樣嘢俾人知你岀租

1. 真係笑撚左 keep 水單?為乜？
定原來你係犯緊法自己唔知

2. 咁你覺得aa 好咪好aa 囉

3. 你話釘就釘？ 由你冇交管理費到出信再釘
要幾耐時間呀？ 業主會唔知？
原來你唔係扮 真係on9

想請教下巴打
兩萬一左右 應該算搵得少
今年唔知訂 報左物業稅
今年未交稅 但收到稅單 係咪返唔到轉頭？
不過都預左返唔到轉頭 今年預繳左物業稅 下年再報個人入息課稅得唔得架？

唔該巴打

唔好博
以前咩都唔識
隔左4，5年上年比稅局查
搞左我成年
仲要一次過嘔返哂出黎（不過唔洗上身已經好好）

自己衰ON9填錯嘢都可以反對評稅
1. 喺評稅單列出嘅限期前，以書面申請
2. 列出反對理由=你ON9冇報personal assessment，計返畀稅局聽你應該要交幾多稅
3. 未有回應之前，跟日期交稅

就算你唔反對今年評稅，你下年都可以用返PA去報稅，provisional property tax 會退返

收佐稅單一個月內可以反對
Fax 張form 叫佢計過
都可以交佐先，兩年內fax form 叫佢計過，發覺你交多佐會退返俾你
預繳稅就唔知佢點計，不過下年用個人入息課稅計，你俾多會退返俾你

師兄可唔可以詳細講吓？
連續4 5年無報俾佢發現？定佢摷返4 5年前你無交既追返你？
師兄有無用個人入息課稅叫佢計返前幾年？
最後有無上庭？罰佐幾多？
謝謝

逃稅都唔洗坐?🤔🤔🤔

其實你有冇樓收租？

我唔交 我咪話叫佢交囉
你驚佢唔交管理費 不如驚埋佢唔交租
玩報串 驚埋逃稅 call loan 好未？
其實你知唔知自己講緊乜野
我同個租租 傾掂數有乜問題？
死撐會唔會係你？
5成放租又唔識 懶風趣講牛扒5成熟 又講釘契
你真係戇鳩鳩係到死兜爛兜
用aa果到又係搞笑
搵aa 5分鐘搞掂？
你上網放租 唔識約埋有興趣既人一次過？
定你覺得搵aa 好安全無租霸 有都會幫你搞掂呀？
仲話keep 水單 真係得啖笑

其實最梗要係同租客關係，講掂就得
講佐租客交管理費，如果佢唔交，噤租都可以唔交

管理費可以參考下面：

「在草擬租約時是可以清楚列明(淨)租金的款額。同時列明除了租金外，租客需要繳付管理費、冷氣費等支出，並由業主代收代支。」

https://www.info.gov.hk/bor/tc/docs/d2008.doc

真係唔知邊個唔識野多啲
再嘈都冇意思

搭單問，物業放租，自己唔想打工

報稅到 收租既錢 寫落物業稅 定 個人入息好