物業放租出去有咩要留意?

長不大的小孩

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長不大的小孩 2020-12-10 17:00:39
岩岩買咗個單位,想放租出去
如果想自己放盤有咩要留意
消防先係英雄 2020-12-10 17:02:46
1.夠5成先好放
2.唔好搵aa
3.最好叫租租交管理費
屎忽撞柱 2020-12-10 17:10:02
冇野要注意,有入息證明唔好租比藍絲就得
賭海致富 2020-12-10 17:20:51
管理費好似跟單位唔係跟名
你自己交穩陣少少
消防先係英雄 2020-12-10 17:30:02
佢交管理費
你交小d稅
督督不痕鳥 2020-12-10 17:42:06
On9租個單位出去報咩撚稅
賭海致富 2020-12-10 18:31:54
租金收入係要報稅 但管理費係可以扣稅
純粹佢拖你租金 最嚴重係有機會釘契直至找哂條數
賭海致富 2020-12-10 18:34:02
唔好意思講錯小小
管理費租客比 你收小咗相應租金 就可以慳返稅
督督不痕鳥 2020-12-10 18:35:03
咁你咪報夠佢lor, 我就從來都唔會報
稅局亦唔會搵我

你話幾十萬租就話姐
賭海致富 2020-12-10 18:37:20
物業稅都唔報 咁你租約有冇打厘印
如果兩個都冇 遇著租霸你就大鑊
上到庭有機會罰到你暈係到
督督不痕鳥 2020-12-10 18:38:50
有,打完厘印遇到租霸最後咪又係貼錢送瘟神,有咩分別
賭海致富 2020-12-10 18:42:35
1. 一份未蓋印花的租約不得在民事訴訟程序中收取為證據
2.《稅務條例》訂明逃稅是刑事罪行。一經定罪,每項控罪最高刑罰為入獄3年罰及款5萬元,另加一筆相等於少徵收稅款3倍的罰款。

巴打你咁揚 驚唔驚
賭海致富 2020-12-10 18:45:15
我唔知你真心定假膠 但逃稅係咩國家都係罰到你暈
督督不痕鳥 2020-12-10 19:08:29
好驚丫
我憑本事走稅,點解要交
一豪子都唔會益仆街共產黨
督督不痕鳥 2020-12-10 19:11:21
出面大把客租個陣簽一年,最後咪又係幾個月就毀約,唔通你又on99交稅上去,仲要還按金比個客,是問稅局點查
超合金黑金 2020-12-10 19:13:59
你報過稅未咖?
督督不痕鳥 2020-12-10 19:16:27
租左5,6年出去,一個仙都冇比稅局
KAON 2020-12-10 19:19:44
屎忽撞柱 2020-12-10 19:33:13
見連登咁想抽業主後腳真係好笑
租個單位番黎唔係為左住係為左捉人錯處 人地幾成按揭洗撚同你交代咩,你比錢交租有得你住就交易完成

又話好撚憎政府?點解又想業主交稅比政府洗? 咁叻自己買囉唔好租人地方住
超合金黑金 2020-12-10 19:37:23
個人再加兩老免稅額,
都真係可以零稅款既
山本五十6 2020-12-10 20:24:16
你都幾大膽 我冇打厘印都報稅
逃稅要坐監架
勇武和你飛 2020-12-10 21:56:23
所以水電煤氣錶要轉租客名
有咩事都無咁傷
督督不痕鳥 2020-12-10 21:57:27
唔好,個租客如果係租霸你就gg了
消防先係英雄 2020-12-10 22:00:44
自己決定啦
但冇需要一就黎講哂粗口既
督督不痕鳥 2020-12-10 22:01:07
續租冇打厘印
有兩條友雖然有打厘印,但都只係租左唔夠半年就攞埋按金走人,變相等於冇咩錢收入,仲要比錢地產狗,我都唔知可以點計稅
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