【沙滾滾，願彼此珍重過】低調置業討論區 (337)

香港仔中心海景3房1360萬破頂
文章日期：2020年12月7日 20:01

雖然本地疫情反覆，但二手市場仍然個別高價成交。樓齡約39年的南區香港仔中心，新近有全海景單位以屋苑新高價易手。香港置業分行營業經理郭詠詩表示，上述為香港仔中心U座觀景閣高層2室，實用面積721方呎，望海景，3房套間隔。原業主於3個月前以1480萬元放盤，經議價，新近以1360萬元獲年輕夫婦買家承接，減幅8%，實呎18,863元，成交價創屋苑新高。原業主早於1981年以33.5萬元一手購入，持貨39年，帳面獲利1326.5萬元，物業升值近40倍。

宏景花園疫下2房已補價首破800萬
文章日期：2020年12月7日 19:51

雖然村屋市場出現罕見銀主盤易手個案，但市區居屋卻繼續錄得高價成交。鑽石山居屋宏景花園新近有2房單位以833萬元於已補地價市場易手，為屋苑2房首破800萬元成交。富誠地產高級客戶主任林凱薇表示，上述為宏景花園3座高層J室，實用面積467方呎，2房間隔，新近於自由市場以833.8萬元成交，實呎17,854元，成交價及呎價均為屋苑新高。原業主2012年10月以225萬元(未補地價)購入，持貨8年，料連同補地價費用，亦獲利甚豐。

好貴wor
山旯旮居屋兩房都要$8.0M ，有咩吸引力呢

我買康山唔好

Why not 四小龍 or 加多少少上星河明居？

條友係咪傻撚左 呢個價位大把選擇

仲要3座 J單位唔係靚景

呢d係咪假盤？
仲有d兩房叫價穿5m

你去到AA 就會話業主反價

呢單真得人驚 位置偏到

走去兇佢投訴AA局得唔得

我見成交都係5百尾六百頭 我見hse 4百尾都有

Hse28.........瓏門高層兩房$6.28M都有tim

所以點解我見到呢單成交，就懷疑緊我嘅人生

有咩網係準d 睇開中原 美聯 730 28...

個個網都有假盤, 唯有自己filter唔合理價錢既 la