比卡超的十萬個頭盔:以上純屬學術討論不構成投資建議吖下,大家自己小心
TLDR:SPG作為Mall REITs係過去半年大幅劈價,但考慮佢正常經營環境下優良嘅派息同巿場比佢嘅股息率,假如捱得過的話的確有大爆升嘅潛力。Lockdown的確會痛擊佢嘅現金流,但似乎佢都有啲啲融資能力,現金又夠捱兩季Lockdown;非Lockdown嘅疫巿都Cover到債務支出,整體破產機會著實唔大。加上坐住5%股息下機會成本唔高,的確係有財息兼收嘅機會,少少地入啲似乎無傷大雅。不過要小心嘅係商場人流仲未恢復,租戶積累嘅資金壓力唔知幾時會爆發,危機並存。
後記:第一次睇完果陣63左右,已經落左個65嘅GTC買盤,點知星期一(16/11)一開巿爆撚到上75,我個GTC都Fill唔到,嬲撚到我震。