好苦惱 落唔到決定買樓

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2020-10-25 11:23:38
咪害人
2020-10-25 11:25:10
如果份工人工幾年內無乜升幅就唔好9按
如果份工個salary curve steep d嘅可考慮9按左到時轉plan可放返多啲錢供少啲

一世供死一個plan 咩而家啲offer 咁曵，周街H+1.4，長遠點都要諗換plan

唔好咁古板
2020-10-25 11:41:53
H+1.1-1.2先合理，依家真係太高
2020-10-25 11:54:12
而家息低, 近半年hibor先0.4-0.8
但呢啲無得講嘅，要買點都要硬食

都係睇餸食飯，有人會唔鐘意比銀行咁多息，但後生仔想早啲上車，對自己份工晉升同人工加幅有期待嘅，又驚樓價升嘅，可以考慮9按

無能力移民嘅人可以諗
上連登係咁，好多人話樓爆移民又剩
事實係啲上車盤減少少唔夠一兩日已經賣走左
有啲直情封盤唔賣
2020-10-25 11:55:19
spider no lost
2020-10-25 12:13:00
應該睇長遠d
如果將來香港變大灣區2線城市你都仲留低嘅咪買
如果諗緊移民就唔好買
2020-10-25 12:22:00
大半份糧？點過壓測
2020-10-25 12:25:59
但你嘅儲蓄同時少咗十幾萬
2020-10-25 12:26:16
其實香港一攬炒就仆硬街
樓價大跌，人工大跌甚至失業
今日國泰，明日可能輪到你
2020-10-25 12:27:41
60歲好難租樓架....
2020-10-25 12:29:00
咁係咪跌硬先
假設跌硬就唔洗考慮喇
2020-10-25 12:29:55
要買都唔買香港樓
2020-10-25 12:30:32
好多人錯過買樓機會唔係因為無錢，而係因為理想單位

租住樓黎儲錢，只有兩種人係work，一種係後生嘅高收入人士，一種係投資高手，otherwise你舊錢keep到同樓市同步已經好難

租住樓等，只有樓市大跌先有著數，但你自己諗下過去一年咩環境，樓市跌幾多？
2020-10-25 12:31:47
兒登仔: 到時手持公屋有西屌
2020-10-25 12:32:38
黎緊BNO 5+1接受申請
好多中產會急住cash out
到時先見真章
2020-10-25 12:34:11
個個人都知低價入市好，問題係有幾多人識睇幾時係最低位
2020-10-25 12:34:35
最近好多名人偽人賣樓走貨， 睇路啊
2020-10-25 12:35:58
唔洗諗咁複雜，升跌根本無得估，我三年前都算高位買新樓1房，本身諗住自己住，就算結婚都夠兩個人住，點知老婆大肚
上幾個月都賺住賣左，加少少錢換左間舊樓兩房，不過我個case根本無得揀
2020-10-25 12:36:26
無叫佢9按喎
2020-10-25 12:42:38
咩都唔識唔知有呢d野 去google 左壓測先發玩如果想買700萬樓 280萬首期 唔知邊個數係會爆左11x%
2020-10-25 12:42:51
好明顯跌緊，而家個樓市跌勢同沙士嗰陣一模一樣，保守估計起碼仲有三至四成跌幅
2020-10-25 12:44:34
想問下係咪就算跌緊你仲供緊唔係自住樓都唔會有咩影響 因為到你供完層樓可能都幾下年後到時又會升番
2020-10-25 13:01:52
先利申，no offense
如果真係要跌3成咁計，一層800萬既樓，要跌240萬，會唔會跌到咁呀。我個人真係覺得難d喎
以800去計，跌100已經好多；如果8成按，首期差20萬。又假設呢100萬係用1年時間去跌，咁你租樓1年租金應該都係大約20萬左右，其實都係差唔多姐。
PS: 以上推論都係假設，睇你同唔同意我既假設。
2020-10-25 13:33:42
bno 係咪對樓價咁大影響?

後生走嘅 本身香港有物業嘅都唔多
過去退休嘅 好多都留低香港間屋放租當洗費
中間嗰D 又唔捨得香港份糧 留低搵錢

況且真係打算走嘅
7月以來已經賣緊樓啦
點會等2021先賣
而家個市已經 price in 晒
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