居屋 2020 (2)

父母已買居屋, 已供滿. 均過60. 本人已婚, 可否申請「 家 有長 者優 先 選 樓 計 劃」?

Dicky Wu 我們就家有長者計劃，我們早前曾向房委會查詢，回覆表示滿60歲可以，並沒有規定持有物業是不可申請。以上是他們的回覆。

問題是，我們的考慮點反是如果抽中後，由於長者需要成為業主之一。而根據申請條件，業主曾受惠過資助房屋的話，他們本人及其配偶也不可以再申請，所以有機會不獲批，故也建議因應自己個案向房委再查詢。


其實我真係覺得1823啲友仔都係烏下烏下

378至450呎 160.0至205.9萬

前兩三年大圍入伙既新居屋, 最近成交好似都萬二蚊尺 (綠表)

新居屋白居二會有溢價

睇人dq最開心
利申 上年都好驚比人dq

有咩原因會dq

咩叫溢價 ?

人地打份工
邊有好似d 人咁死諗爛諗d 屎橋出黎

想問一年前層樓有半個名 可以白單抽嗎
係咪有三年冷河要過先可以抽?

流通量少 自然會坐地起價

中環返工既話一定揀前者

見到有成交過500萬仲未補地價，唔怪得抽中就fatfat

其實加長禁售期有無用

今期鑽石山計返咪大約$15000
對面98年的星河明居係$16000

吹到北角要$25000
未折先唔會依個價啦

新呢批好似十年內只可以賣返俾綠表, 初復建o個批就五年內只可以賣綠表, 不過都賺一倍啦, 綠置居都炒高一倍啦

來來去去都係諗住一開二
買完過名再買

啫係只要容許買賣就無可避免炒價出售，除非搞到咩人都唔準買

並沒有規定不可申請呢句野真係
你咪照申請，不過睇下會唔會被dq

就算買到 佢個STAMP 係計 正價
非首置 即係要比多幾十萬

佢差唔多五折賣比人， 當呎價唔高 一萬頭一呎
都穩賺 兩球幾 ， 已經夠移民台灣

出奇在
比首期果時，張野有埋非首置的印花稅
職員仲強調第一次買先係比平果個印花稅
非首置果個都唔知比咩人用

根據房委會資助房屋小組委員會的文件，4個新居屋項目，最便宜的單位位於粉嶺山麗苑，售價117萬元，這個屋苑平均呎價為5184元；最貴的單位在鑽石山啟翔苑，售489萬元，這個屋苑平均呎價為8919元。沙田彩禾苑平均呎價為7191元，售價介乎241萬元至465萬元；至於馬鞍山錦鞍苑，平均呎價為7414元，售價介乎189萬元至387萬元。

最便宜的單位位於粉嶺山麗苑，售價117萬元
最平嗰間要比100蚊印花稅

最貴的單位在鑽石山啟翔苑，售489萬元
最貴嗰間要比30萬印花稅

可以用呢單做參考

新居屋鬆綁成第二市場搶手貨，青衣青俊苑錄首宗二手買賣。美聯葉偉林表示，青俊苑B座低層10室，實用面積438方呎，上月中最初開價430萬元放售，獲白居二客以423萬元購入，呎價9,658元。單位2017年6月以243萬元登記購入，約3年帳面賺180萬元，期內升值約74%。

覺唔覺廢老隊好on9

佢正價 係800
6折 賣比你 480萬

非首置 比100萬印花稅