居屋 2020 (2)

咩情況會撻訂?
冇帶銀行本票?

唔記得左自己已經有樓

多數係啲傻鳩 以為 反送中 & 武肺 = 樓市會跌
所以逹訂

【明報專訊】今期居屋銷售受疫情影響需暫停，昨日恢復揀樓。根據房委會成交紀錄，今期居屋至前日錄得6宗撻訂，4宗是過去半個月出現，當中3宗更是本周二至四連續3日錄得。房委會昨邀請約270人到場選樓，僅97人到場，甩底率達64%，比上次暫停後恢復首日更差。有資深房委會委員表示，今期居屋未完成揀樓，便已接二連三出現撻訂個案，形容情况罕見。有公屋團體亦擔心本港經濟下行，或會出現居屋撻訂潮。

居屋都撻訂？

港澳新聞

疫情打擊置業信心　今期居屋本月「3日3撻訂」
05月08日(五) 18:19
今期居屋本月首周出現3宗撻訂個案。
今期居屋本月首周出現3宗撻訂個案。

新冠肺炎打擊市民置業信心，甚至「禍延」至今期居屋，單是本月頭就出現「3日3撻訂」情況！上述3宗個案當中有2宗，都是買家買樓不足2個月就選擇撻訂離場。有議員直指現時經濟前景不明朗，以中低入息家庭最受影響，擔心居屋隨時出現撻訂潮。
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翻查房委會相關居屋成交紀錄冊資料，發現單是本月頭一周就一連3日驚現3宗撻訂個案，將軍澳雍明苑佔2宗，馬鞍山錦暉苑佔1宗。其中雍明苑A座10樓一個約283萬元成交的單位，以及錦暉苑28樓一個約213萬成交的單位，兩者均是3月下旬簽訂買賣協議，隨即在本月首周就撤銷以上協議。剩餘的一宗就是雍明苑B座8樓一個以277萬元成交的單位，在去年12尾成交，結果於本月首周撻訂。

議員柯創盛指出，在社會運動及疫情雙重打擊之下，大多打工仔的生計大受影響，有人停薪停工及放無薪假，「被炒」亦比比皆是。他認為市民在此苦況下，對「上會」買樓有所猶豫，甚至撻訂亦屬可以理解。

柯直言目前經濟前景不明，憂心居屋隨時出現撻訂潮。他指由於經濟環境突變，估計居屋中籤者撻訂可能也是迫於無奈，不過他們撻訂後不但會被「殺訂」，亦有可能喪失房屋福利的資格，後果比私樓撻訂更嚴重。故柯希望當局清楚向「準買家」解釋相關後果，並在需要時作出協助，例如延長交易日期等，讓中籤者有較長時間「做按揭」。
今期居屋有6個屋苑，包括何文田常樂街冠德苑、長沙灣發祥街西凱德苑、荃灣德士古道尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑，合共4871個單位，售價介乎156萬港元至529萬港元。

買新居屋係咪唔洗做壓力測試？
銀行係咪一定借9成？
利申：2萬零蚊人工，TU A

仲有啲就 真係失業
就算唔洗壓測都知道自己供唔起

綠表 單人係咪冇機

有機過白單
但都係得皇后山

好多私樓隔離都係公屋

點都易中過白單先 但一定得返d 賣剩既單位 所以其實係唔抵

如果有層樓未供完 係唔係扣埋未還嘅按揭 就係資產淨值？
定係有層樓就已經唔得

皇后山 number 1

你走啦，抽到比捚總統你做好唔好

你4人家庭點解會抽白單？

keyword:優先寬敞戶

家庭成員可以淨抽白單 抽完除名姐

咁我一個人用綠表 加一個長者又點計？

1+1等於幾

想問如果我係同老母公屋有名，我知我可以抽白單中左先公屋除名，但我想問可否抽埋白居二？

2 人但算綠表長者？

yes