屯門樓討論（4）

買家無睇樓！新屯門中心近700萬元成交　創紀錄新高

二手樓繼續破頂。置安居蘇安耀表示，屯門新屯門中心1座高層H室，實用面積597方呎。原業主因疫情關係，不開門睇樓。有睇樓已達3個月的買家，因鍾情單位全海景，無樓睇以屋苑歷來新高價698萬港元購入，呎價11,692元。據了解，屋苑對上紀錄，為2018年錄得，當時做價695萬元。

Gogogo

市場氣氛持續向好，屯門區二手成交暢旺，買家入市決定加快。中原地產屯門瓏門二期第一分行市務經理李燕群表示，南浪海灣6座中層D室，實用面積522平方呎，兩房間隔，享會所景致，內籠企理，剛以547萬元易手，實用呎價10479元。

買家為用家，睇樓兩三個月，見近期成交增多，議價空間有限，上址叫價難得屬市價，快速拍板入市。原業主於2007年11月以160萬元入市，最近已購入新居遂沽出上址，持貨13年，帳面獲利387萬元。


南浪547萬兩房好抵

真唔真呀

南浪兩房好似17年都係呢啲價

所以呢間好抵呀

之前泳池都幾多機組人員住，不過之後好多機組人員可能都要轉行了

個價有D假 可能又係轉讓
5字頭 18年已經絕跡左

中原報出黎應該堅，除非內部轉讓都比錢中原寫臨約

我有留意開
睇唔到有咩原因會呢個價賣 估價都600以上🤔

終於1617 年價!!
大家屌錯唔難巴

可能報紙佬打錯價
少左一百萬

緊有d嘢嘅

其實唔難：咁你要反省下點解人地買到，你mon 實都買唔到

估價真係高差唔多100萬

呢件貨兩個月後即刻轉手都有得執

唔多信, 泳池果堆業主 個個等緊SHK 新盤開價
除非好有誠意

20% SSD 都未過執條J咩，你話半年後就有機

唔係咁講邊有人炒高啲，你睇美樂個啲一話起隧道即刻升到啪啪聲，37年樓仲要近海邊

其實上面有龍富路，可以成個碼頭區唔經都得

碼頭有西鐵都無用啦
本身搭巴士出市區都已經快過西鐵
起個站落去只係唔洗下下搖 20 分鐘 507 先去到西鐵站轉西鐵去元朗天水圍啫

咁講法其實係咪根本唔洗起南站

巴士公司行龍富路咪要再開多條線serve 碼頭同新屯，計唔掂數喎

呢一兩個月就知 D 機場車點行架啦，等下啦