屯門樓討論（4）

唔記得了都成三年前

捽碟巴點睇屯門南站 同聲稱會有既泳池站
對瓏門既影響
屯門變左尾2 尾3 仲有洪水橋站
令到出市區既時間又耐左
仲有過隧道去機場
時間比屯門南（碼頭一帶） 時間耐d

我之前問有冇瓏門盤 祥益aa 話瓏門冇得再升
叫我買御半 轟龍 真係世界級

開名啦 咁撚弱智都有

我自己覺得南站對瓏門無乜影響
好話唔好聽，碼頭你搵到個有相近卡士既盤出黎先講啦，瓏門班客本身都唔同碼頭班客

南站有影響既應該係兆康/屯市

至於泳池，除非係新世界做，如果唔係既話，對瓏門都係無咩威脅，我唔信新地會再喺屯元天開多個場黎自己打自己，信和恆基本身屯市時代已經夠飽，就算新世界，我都覺得好細機會會開個新場挑市中心機，要搏屯門可以負擔到多一個大場不如賣多啲單位套現好過啦；如果泳池無大商場，你見朗屏三寶動唔動搖到GY MT？

至於洪水橋站，應該係有排既事，同埋屯門牛不嬲都搭巴士架啦

你講機場隧道，我都唔評論你一年用得幾多次，你由瓏門坐506去到蝴蝶要幾耐？如果你係瓏門既客，你會唔會為左一年加埋唔知有無十個鐘既車程，搬去碼頭？你淨係講返其他日子搭鐵搭巴士都唔止用多十粒鐘啦

如果你日日都要去機場，住東涌啦，大件夾抵食

我又覺得佢講得岩呀 山山應該易升啲
瓏門無乜水位

600上800易d 係事實
但唔代表山山600上800易d

瓏門既價值係全區一個接近水準既對手都無
年年都有人話佢無水位，年年都帶得住個呎價
利申：樓花果時有份屌佢貴，睇佢幾時蟹，最後都係認輸

又真係600上800易過800上1000
不過sell新盤個個aa都會架啦

東涌主力都係機場客
市中心果頭冇乜公屋 泳池區會起
不過諗諗下 捽碟巴你講 瓏門10年後都係20內樓
其實都40vi 接手做按揭既時間只會得返好少
不過租值真係冇乜 事關租租都係求方便
租租會用會所既機會唔多
但業主都講緊比4蚊呎管理費蠶食一部分
要瓏門租值高我諗除左冇左市中心果d樓
你講南站會影響屯市同兆康係點解
聽講南站會起係海翠出邊T字路口
造價過百億 又起唔到上蓋
先會有泳池站出黎 比你起上蓋
不過果邊又好似做唔到第2個屯市

上面有巴打已經答左600上800係易啲
但如果你將個概念換到任何600上800都係易啲就好大件事
即係廢閪三寶賣600，要賺200萬，易過800買瓏門

唉屌 講真
南站 同泳池站
真係含得撚

我自己2邊都有樓 我主觀一定睇好

但on9政府起得個站出黎 我怕我個孫都就出世

所以話講瓏門升值潛力跑輸其他屯門盤嘅人根本就睇得唔夠遠
瓏門最黃金既時間都未黎到

瓏門好多租租係貪會所小朋友設施，第日開返你去睇下

如果冇咗市中心堆樓，我假設係重建的話，瓏門就會失去獨特性喇

我講緊既係買兆康同屯市既人先係會接受到碼頭堆舊樓既人，買得瓏門既人，我得罪咁直接啲講，根本唔會鍾意碼頭啲三十幾年海邊漏水樓

唔加泳池，黨鐵唔制，
加泳池，碼頭居民唔制

含家產
政府快撚d死

個南站 一推再推 依家好似話2036先起好
但我相信90%會再遲
2014年個陣講2024起好

如果照計劃，屯赤同沙中都通曬車啦

係
個到總價細啊嘛 所以推到d呎價好高
窮撚係香港 就係「禁」住比人搶錢

咁唔加泳池 黨鐵唔制
直頭唔起 碼頭居民制唔制？

望撚到政府on99咁真係想喊
我d錢啊屌

我都想知 呢d重建點搞咁大工程

係都美孚新邨 同埋果邊d地積比
都仲有誘因去收購重建 不過都好難搞

新墟 邊d似有機會 多單橦舊樓