泓景臺3房天台特色戶1465萬沽 呎價21387元新高
私樓成交
12:25 2019/08/22
中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,西九四小龍買賣交投漸見起色,其中泓景臺本月暫錄3宗成交,平均實用呎價被1宗天台特色戶成交拉高至18745元水平。
中原地產許永生指,中原最新促成1宗泓景臺成交,單位為2座高層G室,實用面積685平方呎,建築面積928平方呎,採三房套房間隔,另設467呎天台,單位座向東方,外望內園池景,上月開價1600萬元,買賣雙方議價後,剛以1465萬元易手,折合實用呎價21387元,創屋苑新高。
新買家為外區換樓客,原居於新界區,為方便小朋友於市區上學,決定搬進九龍區,見連天台放盤極少,議價後感造價合理,即睇即買。據悉,原業主於2006年7月以418萬元買入物業,持貨13年,現沽貨賬面獲利1047萬元離場,單位期內大幅升值2.5倍。