【內外充滿了快活的空氣】低調置業討論區（265）

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2019-03-16 12:33:32
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【破頂潮再現？】帝柏海灣實呎27516元創屋苑紀錄 (21:11)

文章日期：2019年3月13日

奧運站一帶連錄破頂成交。美聯物業高級營業經理劉志偉表示，奧運站帝柏海灣2座高層C室，實用777方呎，屬3房1套連多用途房間隔，最新以2138萬元成交，實呎27,516元，呎價創屋苑新高。原業主於2009年10月以約910萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利1228萬元，升值逾1.3倍。同區柏景灣8座中層B室，實用848方呎，亦以2200萬元售出，實呎25943元，呎價同創新高；原業主2015年以1525萬元購入，持貨4年帳面獲利675萬元或44%。
2019-03-16 12:51:04
我係咁叫朋友上車ASAP，但佢地心存希望樓市會大跌，又唔中意屈就d買新界舊樓
2019-03-16 12:51:05
2019-03-16 12:51:22
2019-03-16 12:52:08
叫佢慢慢等，有朝一日佢要租你層收租物業
2019-03-16 12:59:17
仲好撚on9話二手樓有泡沬沬
2019-03-16 13:02:45
2019-03-16 13:04:59
2019-03-16 13:05:25
"值得注意的是，現時通脹率約2%至3%，在實際負利率環境下，樓價隨通脹上升，樓債隨通脹貶值；樓債貶值多於貸款利息支出，因此槓桿借貸買樓是王道，中學生都明白這個道理。"

與現實不符喎， 好多人話做樓奴俾利息銀行賺。
2019-03-16 13:07:04
我有朋友睇左兩三年，由升到跌，到今次跌完再升都未買到
不佢買乜同另一半有分歧
一個想私樓上蓋，細都無所謂
一個拎願要大，遠啲既舊居屋
2019-03-16 13:12:47
2019-03-16 13:17:45
2019-03-16 13:21:31
大家都唔讓步，只會愈黎愈難入市...

朋友同另一半點解唔入左市等3、5、7年後睇下有無機會換好啲？
2019-03-16 13:21:37
2019-03-16 13:22:49
又係啲買完就住過世既概念
2019-03-16 13:24:05
2019-03-16 13:26:46
女真係麻7煩又要新大靚又要方便
2019-03-16 13:27:26
我朋友諗野遠到話第闈要照顧埋對家老人家，所以要買大啲
我話你地兩個啲filte咁多
好難睇得岩
筆直6球無理由上唔到車
2019-03-16 13:32:59
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