@to德cross字幕組
190131,Tony An錄製「狗狗旅行」的新聞一則及熱評幾則(按順序翻譯)
「家裡房子登記的是我的名字,但是在德是全賃」。
「雖然現在登記在我名下,但是在德是全賃,我們家有些複雜」
節目將於韓國時間O2月2日晚上8點播出 。
#微博闢謠#房子是2013年5月由Tony An出資購買的,請勿以訛傳訛,買房詳情請戳Oto德cross字幕組
簡單科普一下全賃。
全賃是一種韓國特有的租賃制度,有時候也翻譯成全租、傳世。
1. 全賃在韓國的日常生活中,可以歸類為租房,也可以歸類為買房(韓劇和綜藝中就經常出現年輕人為了結婚買房時買「全賃房」的場景)
2. 金額: 一筆交付房子總價的至少7-8成作為押金,之後不用再交月租
3. 時限: 一般最少5年,我個人常見的是15-20年,也見過有50年的
4. 到期後,房東或者交還押金,或者不退還押金將房屋過戶給承租人
(鑑於我可能錯誤認識了大家對金融知識的理解,以下內容修改成簡易版本)
全賃制度在實際生活中非常複雜,非要簡單解釋的話,就是房客交納一大筆押金(房價總額60%-80%或與房東協商),此後入住期間不再繳納租金。到期後,房主把押金全額返還!表面上,租客免除了租金白住房子,實際上,房東獲取了大筆現金,在出租期間進行投資獲取收益。