居屋2018 (5)
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就算比你中左38，白單只可以揀東涌，仲要食炒價，真係向左走向右走
52折係用平均入息計出黎
下年抽 樓價下跌 入息不變 折扣就會比52折低（6x折）
但價錢應該差唔多 52折後300萬 vs 6x折後300萬
如果唔打算賣 自住 唔補地價無咩分別
下年抽 樓價下跌 入息不變 折扣就會比52折低（6x折）
但價錢應該差唔多 52折後300萬 vs 6x折後300萬
如果唔打算賣 自住 唔補地價無咩分別
親，長智識，但如果政府通過最底工資加價呢？
我理解都好似係咁。
樓爆 -＞ 居屋估計市價低左
而新嘅居屋定價機制負擔能力測試以非業主住戶的家庭每月入息中位數為參考點。
即係樓價跌左而家庭每月入息中位數無大幅下跌嘅情況下，只有折扣率個幅度會跌左 （例如 市價52折變做市價6x折），實際售價無大跌。
樓爆 -＞ 居屋估計市價低左
而新嘅居屋定價機制負擔能力測試以非業主住戶的家庭每月入息中位數為參考點。
即係樓價跌左而家庭每月入息中位數無大幅下跌嘅情況下，只有折扣率個幅度會跌左 （例如 市價52折變做市價6x折），實際售價無大跌。
原來係咁 但如果將來要賣 其實都叫抵左ge
白非核第2 係咪東涌當贏
真頭要還神
如果1個學生 2個長者報 有得簡樓 但0入息 會唔會唔俾買/過唔到測試？ 但係係有錢俾首期 同學生下年fg做野
白非核你行得入售樓處個門口都當你贏啦
如果因為加最底工資令平均入息高咗
咁300萬就會變成400萬（總之升咗）
因為平圴負擔能力上升咗
折扣就要有當時樓價先計到
咁300萬就會變成400萬（總之升咗）
因為平圴負擔能力上升咗
折扣就要有當時樓價先計到
呢個要問下其他師兄 我就好似無聽過有入息下限
聽人講有呼吸就會批
我係白表 用長者做申請人 排第3 希望有長/啟
白非核係要白核1-100揀晒先到
？
？係
跟number 先 定跟定庭組合先
組合
爬文先
無壓力測試 無收入就搵個有返工嘅人做咨詢人(好似係咁叫)
不過老嘢要到簽約時要清醒，呢樣自己衡量
不過老嘢要到簽約時要清醒，呢樣自己衡量
係唔係聽日就已經會出係確實排第幾位？ 定等信寄
笑左 而家先知做左水魚
而家先知做左水魚聽日上網睇就得
2月份呢個post都開始叫人唔好用白非核了