2019年推售5大新居屋曝光  逾6千單位上車新希望

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2018-11-26 08:38:36
2019年推售5大新居屋曝光  逾6千單位無殼蝸牛上車新希望

樓價高企上車難,居屋成為不少無殼族的上車希望,TOPick獲悉,房委會明年將推售5個居屋屋苑、提供合共6528伙,是2014年復售居屋以來單位最多的一年,其中明年第1季落成的何文田常樂街屋苑,更將以現樓發售;而另外4個屋苑分別位於大窩口、長沙灣、將軍澳、以及粉嶺皇后山,其中粉嶺皇后山的山麗苑提供單位最多、涉逾3200伙。

TOPick獲得的消息透露,房委會計劃推售的屋苑,包括預計明年3月落成的何文田常樂街項目,有望以現樓方式售予中籤家庭,其餘4個屋苑均以樓花形式預售;當中位於長沙灣的發祥街西項目屬單棟式住宅,鄰近名校英華書院及港鐵南昌站,位置同樣優越。

https://topick.hket.com/article/2216236/2019%E5%B9%B4%E6%8E%A8%E5%94%AE5%E5%A4%A7%E6%96%B0%E5%B1%85%E5%B1%8B%E6%9B%9D%E5%85%89%E3%80%80%20%E9%80%BE6%E5%8D%83%E5%96%AE%E4%BD%8D%E7%84%A1%E6%AE%BC%E8%9D%B8%E7%89%9B%E4%B8%8A%E8%BB%8A%E6%96%B0%E5%B8%8C%E6%9C%9B?mtc=10012

其他「筍盤」包括荃灣德士古道「尚文苑」,但靠近出入青衣及大嶼山的主幹道,料有交通噪音問題;還有將軍澳南、可眺望海濱的「雍明苑」。這3個屋苑料於2019年底至2020年中,分階段落成。

將於2021年3月落成的粉嶺皇后山「山麗苑」,就成為「大戶」,6座樓共提供3222個單位,佔整期推售單位數目逾半。屋苑前身是軍營,鄰近沙頭角公路,駕車往港鐵粉嶺站需時約10分鐘;房委會早前已公布,皇后山發展計劃將容納逾3萬人,將興建公共交通總站加強接駁,並設零售、休憩及康樂設施等。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為,政府已承諾要幫助家庭置業為主導,因此資助出售房屋供應會持續、有系統增加,當中「主打」居屋,附以綠置居及首置盤;對於皇后山推售的單位數量眾多,黃遠輝預計,下期居屋折扣或減少,料6折、65折也不定,但強調折扣計算機制,需視乎按揭利率及其他因素所影響,肯定不會少於7折。

小組委員招國偉認為,明年推售的盤源多元化,涵蓋市區及新界地區,認為發售規模已算理想,也反映政府回應了市民對居屋需求殷切的訴求。

小組委員陳浩庭認為,明年「大抽獎」派出更多「獎品」是好事,以期令更多申請家庭受惠;但他要求政府未來加強覓地工作以建屋,包括參討「明日大嶼」填海及舊邨重置等方向。

房屋署發言人稱,房委會現正進行出售居者有其屋計劃2019各項銷售前期的準備工作,若順利完成,初步預計可在2019年上半年推售,至於推售項目的詳情及單位數量,會按現有機制提交資助房屋小組討論,待通過後會公布細節。

2018-11-26 09:10:08
黃遠輝預計,下期居屋折扣或減少,料6折、65折也不定,但強調折扣計算機制,需視乎按揭利率及其他因素所影響,肯定不會少於7折。
2018-11-26 09:13:01
我做緊皇后山,返工都成問題。仲講住人?
2018-11-26 09:15:52
皇后山抽中都唔撚要啦
2018-11-26 09:19:50
將軍澳果個一定勁搶手,塊地仲靚過隔離棟私樓
2018-11-26 09:21:44
沙頭角公路點頂得住咁多人住呀 而家都塞到on99
2018-11-26 09:22:14
東涌果期都成堆人狗衝,你唔要成村人搶住要
2018-11-26 09:25:23
有總站條路唔加闊未一樣死 而家個個塞曬係龍躍頭個燈位
2018-11-26 09:25:25
將貨就價
果堆可能平到癲
2018-11-26 09:26:17
日日都要同大貨車爭路
2018-11-26 09:26:28
係咪預左d 人會行蓮塘隧道出九龍
2018-11-26 09:30:11
出大陸差唔多
2018-11-26 09:31:37
行10分鐘到跟本就好正
揸車10分鐘,行應該都要半個鐘以上
2018-11-26 09:36:58

軍地咁遠
2018-11-26 09:37:00
一定架啦 係坪輋個迴旋處打後果班人出九龍/元朗方向 一定行新路 又唔洗停燈 直落公路 又唔洗隧道費
2018-11-26 09:38:15
正 朝早番工
新界一定逼到豬咁
開心
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