[討論]置富(778)

愛看似是沒了期 2018-10-21 23:39:10

其實置富同民生噉有關係既股票攞黎收息係咪幾時買都得
有咩大跌既理由

係

唔係

愛看似是沒了期 2018-10-22 00:00:26

新手唔太明點解
如果收息點解D人會放

唔識你呀 2018-10-22 00:16:02

有其他更低風險的收息工具的時間咪賣。。

愛看似是沒了期 2018-10-22 00:19:32

當然衣加既情況係加息周期所以可以噉樣解釋
但係淨係以置富為例同民生關係大係咪風險唔高冇噉容易大跌？

你您李 2018-10-22 00:20:31

唔係

愛看似是沒了期 2018-10-22 00:21:21

想學下野有咩風險我係忽略咗

唔識你呀 2018-10-22 00:29:08

咁相對黎講你未聽到依家係低岀租率，減租朝。。咁我假設左佢唔減派息先，現價5.78厘
咁美債依家3厘左右。要引人再買 reits
一係你加派息，一係減價架姐

愛看似是沒了期 2018-10-22 00:43:38

我明你講咩風險黎自出租率/租金下降
但係佢大多數既租戶都係民生需要低出租率/租金大幅下降既可能係咪低？

唔識你呀 2018-10-22 00:47:19

你都係想人講係姐。。。。

民生需要係咪就一定租到？

d 鋪做唔黎。執左粒姐，市道又差ge 時候係咪一定有民生需要肯用原價 or 高過市價去租先

你您李 2018-10-22 00:50:40

你大跌定義係咩先，如果10蚊跌兩三蚊我覺得好正常

你您李 2018-10-22 01:02:24

出面咪有個長江基建小圈子區既，d人個個係度打飛機話隻野年年都有增長加派息水電係必需唔怕跌。我上年定前年就話美國一厘息長建有三厘息，如果美國加到三厘長建就可能會有五厘幾息。

個班人個個話我on9如果五厘幾息咪跌到去唔知幾錢？

結果而家美國2厘息長建4厘息

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:03:35

唔係想討論下
咁如果風險黎自於租金跌
咁其實香港一個消費力算強既地方係兩三年間應該都可以cover到
如果係咁係咪778長揸既話any time都買得？

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:03:59

咁你覺得長渣係咪幾時買都得

你您李 2018-10-22 01:06:05

係，如果你係為佢d息我唔覺得佢會衰到無能力派息

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:07:04

我自細家境唔好尼一兩年儲到十幾二十萬想平穩增值
已經睇咗好多書
想十幾萬all in置富
淨番cash同埋一直收入加埋等股市再低d入2800
有冇ching可以比D意見我

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:09:01

我淨係想資產平穩增值唔求突然發達
但唔想d cash放係到慢慢devalue

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:10:38

*recover

你您李 2018-10-22 01:10:44

邊本書教你買置富而唔係買領展

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:14:11

可能自細窮置富實實在在有差唔多5.8% 息好吸引
冇人可以寫包單領展一定升
當然睇番個growth同埋物業質素潛力係高d
但作為portfolio第一隻想隱陣少少收息

唔識你呀 2018-10-22 01:20:29

咁講啦，風險唔會係得一原因

減租，加息，有其他投資工具等

如果你預測2,3年回到咪買，不過歷史有97到03年呢 d 例子咁解。都係風險之一

長渣778無問題，你5蚊買入，同10蚊買入都 ok

但你要睇下到時個回報係咪你預期

唔識你呀 2018-10-22 01:23:42

十幾個 allin 778 不如all in 2800算起碼有幾十個股係入面分期風險

同埋我覺得你係弋種想投資又唔想蝕，咁不如玩低風險定期算

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:24:44

明白
睇黎都係唔好咁心急等岩時機

唔識你呀 2018-10-22 01:24:56

同埋道理有無人寫包單778唔會跌。。

愛看似是沒了期 2018-10-22 01:26:10

冇人投資想蝕
我覺得定期跑輸通脹冇意思
多謝巴打意見