墨爾本樓盤討論 - 從事墨爾本地產業5年, 你問我答

你要結？

唔好再講啦，我arm arm先買左間 😔😔 好彩估得足價，都驚左好耐

好奇一問，外國人買有無得按？定係一定要full pay？

如果有得按既其實有得諗吓

睇你住邊去邊，好多年無去過geelong

咁boxhill 飽和左 啲人都會係佢附近啲區住
你睇下Doncaster Glenferrie個啲愈來愈多華人

有，不過唔係好似港息咁平

借就借到，唔係本地普通銀行按喇，我聽講香港有澳洲銀行，nab / commonwealth 果d 會借港幣按澳洲樓

反正無噤多現金都係問咗先算

Glenferrie 係因為間大學，hawthorn 本身根本就唔多而且本身就係中產區，20幾年前未有大陸人已經係相對貴

Doncaster 就係上一代香港人去，我90年代去嗰陣已經係多香港人，有啲直頭係7，80年代住落，只係後來啲大陸人見香港人住又搬去

anz要你有100萬澳幣現金先做
nab已賣盤俾永亨

飽和左咪相對租得好囉😏😏

咁就要借其他，都唔係完全冇辦法，利息貴過當地人囉

點解？ 我以前係syd讀書 brisbane做野 前幾年返左去香港接手家族既野， 對於我黎講au係我第2個家 將來想係au買間屋得閒返去住下或子女將來有機去au讀書都有用

做過個客唔撚識野自己係 foreign person 買左樓, 比人舉報比政府勒令賣樓 (搞左幾年, 不過強制賣都賺到笑)

不過澳洲買樓好係有業主出租保險唔怕有租霸. 墨爾本易食唔貴, 好過 Sydney 好多.
個人意見, CBD 外 30-50 公里都唔應該值錢, 因為點靚點開發都好, 去城都要花好多時間.

見好多 Agent 賣好遠既樓, 其實都係氹人落搭.

咁咩都有淡友嘅，幾時都知有錢就買house 最好，買左hold 唔到，買咩都唔好，最緊要量力而為

做邊間

好做唔做做地產狗

自住無所謂
但買黎收租就得啖笑

依家Melb樓貴到癲，
House已經無1M以下了。
1M以下已經係山卡拉地方。

報紙個個星期都話 melb apartment oversupply

買unit townhouse都好過apartment

隔離屋嘅pr 可唔可以買？ 有冇乜嘢限制 ？例如唔可以買乜，或者買左一定要自住？

如果買左，攞住隔離屋嘅 pr 搬過嚟得唔得？

無知一問， 好似 DarlingHarbour 或Circular quay一帶D樓現時咩價位

點睇一個叫melton south既區