本人買左一個商廈寫字樓單位,但比兩個agent 收佣 有D長SORRY 十萬火急 有心人HELP

睇樓紙上除左寫左你購入單位
仲有無其他盤都寫左上去?

我知錯啦, 我以為係 其他單位既

因住宅物業的業主多數不完全了解物業交易的法律問題，地產代理協議之存在就是要保障他們。如果閣下打算透過地產代理出售非住宅物業（例如工商物業）而不簽訂地產代理協議，閣下仍會受香港成文法（例如地產代理條例）、地產代理監管局的規則（例如執業守則）及普通法的保障。不過，地產代理可能仍會要求閣下簽訂代理協議。因地產代理監管局沒有就非住宅物業之代理協議提供範本格式，閣下必須詳閱協議的內容才簽署此類文件，如果有任何問題，請向地產代理或律師查詢。
我驚佢用呢點

佢張睇樓紙惡到你買任何呢幢大廈嘅單位都要收佣金？睇返大廈閉路電視應該會影到你有冇同Agent A 去過嗰個單位。如果冇睇過可以點收佣

我上面幾條問題你答晒佢先啦

租客 已經係我既租客了 佢確確實實 無入過去,但怕佢屈我清楚晒D 條款

商廈冇法定睇樓紙唔代表你簽左既文件冇法律效力喎

個post好似見過

當刻個AGENT 應該未寫(因為唔知我要睇幾多間)~@ 但我無COPY ,

商業社會簽野一定要睇清楚先簽

你連依點都唔知仲諗住做生意?

你肯定俾人搵笨搵到破產

咁要睇佢條款睇咩喇，點解樓主唔問佢拎返copy黎睇

你簽個陣如果係空白未寫 咁你都簽?
同埋如果真係咁 個agent自己後加 佢p硬k啦

我知錯啦, 但消費者比人誤導 係常有既

根據《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》為買方行事的持牌地產代理須在安排買方視察有關的住宅物業之前，或就該物業簽署買賣協議之前(兩者中以較早者為準)，與買方訂立地產代理協議(即一般俗稱為「睇樓紙」)。同時，地產代理須協助安排和陪同買方視察和查看住宅物業，除非買方另有指示，同意不視察物業。倘若買方並無視察物業，則地產代理不應在「睇樓紙」的附表內填寫虛假的視察日期，及要求買方在附表內的相應位置簽署。而假如買方同意不視察物業，則地產代理應在「睇樓紙」的附表內指明。

想知樓上話商廈無睇樓紙嘅 即係法律不容許呢樣嘢？

抄文
原文係工廈

睇樓紙係名姐，佢簽左份類似既只要相方同意個約都係有效。唔叫睇樓紙你當一份協議

個post咁熟口面 我記得討論完都係要比錢a

1) 你簽左份“文件“, 內容係有關單位1同 agent A 嘅睇樓, agent A 有提供有關單位介紹, 樓層, 大小等資料, 雖然冇入單位, 但佢有提供服務
2) 而且“文件“內容合理, 冇任何超越常理條款
3) agent B 聯絡租客入內參觀係agent B 能力比 A 好, 同協議冇關, 而 B 認為不用理“文件”係基於佢主觀覺得, 佢冇責任提供負責任法律解釋服務
4) 你已經係文件上簽署, 即認同agent A 所提供服務, 而你會提供 A 幾個月嘅買賣 commission 保障, 你冇copy 係你on 9 唔要, 冇得賴人, 你冇睇清楚想清楚就簽都係你on 9
5) 你最後買左, A 同 B 根據各自法律文件收取服務費亦都合理
6) 上到法庭, 法官只係睇到份“文件”, 見到雙方簽名, 基本上佢唔會關心服務本質(因為簽署已代表A 已提供服務), 只會關心單位是否成交

嘩 咁樣都要硬食 簽錯野 無身家都得

根據《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》為買方行事的持牌地產代理須在安排買方視察有關的住宅物業之前，或就該物業簽署買賣協議之前(兩者中以較早者為準)，與買方訂立地產代理協議(即一般俗稱為「睇樓紙」)。同時，地產代理須協助安排和陪同買方視察和查看住宅物業，除非買方另有指示，同意不視察物業。倘若買方並無視察物業，則地產代理不應在「睇樓紙」的附表內填寫虛假的視察日期，及要求買方在附表內的相應位置簽署。而假如買方同意不視察物業，則地產代理應在「睇樓紙」的附表內指明

你都無睇單位a, 佢告到你咩, 簽左就當睇左？

1) 你買唔係住宅
2) 你簽只係一份服務合約
3) 你簽名作實有關服務已提供
4) 你冇留底保障自己

好似份law 嘅assignment 咁