安德納祖
2018-07-20 09:12:43
海航傳19億售深圳海航城 棄保加利亞機場特許經營權
海航集團不斷拋售資產套現解困。《財新》以〈海航16億元處置深圳舊改項目〉為題,引述消息人士透露,海航旗下海航基礎(600515.SH)擬出售唯一的房地產項目深圳海航城,買方為深圳前海天璣財富管理。天璣財富因應是次收購,已發起一隻私募基金產品,計劃籌集16億元(人民幣.下同)資金,折合約18.8億港元。
深圳海航城位於龍崗區,原本是深圳寶源創建持有的一個舊改項目,海航於2010年10月收購寶源創建,並把該項目收入囊中。海航原計劃分四期發展該大型城市綜合體項目,當中包括住宅、商場、寫字樓及酒店,目前只有一期項目完成開發,而二至四期則仍未拆遷。一期的住宅已於2014年開賣,並在2016年售罄,而其中的兩座購物中心已經於今年開業,樓面面積5.97萬平方米。
私募接貨 料3個月內完成
報道引述天璣財富一名基金經理稱,買賣雙方計劃在3個月內完成交易,股權交割後,海航將徹底退出海航城項目。一期的兩座購物中心在未來可繼續出租或考慮出售,而二至四期項目則會尋找其他發展商合作發展,相關後續拆遷及發展等資金將另行籌措。
此外,海航集團於今年3月在保加利亞第二大城市普羅夫迪夫的機場擴建競標中勝出,獲得該機場的35年特許經營權,昨天為合約簽署的截止日期。
然而,外電昨天引述海航駐保加利亞的代表Asen Vasilev稱,海航不會簽署上述的租賃合同。保加利亞政府可能會改為與競標中排名第二的公司進行談判。
安邦謀沽780億海外房產
另一方面,安邦保險亦傳出正在放售海外資產,路透引述三名知情人士透露,安邦正尋求出售約100億美元(約780億港元)的海外房地產,出售事項或在一個月內展開。
不過,消息人士提到,安邦集團在2014年以19.5億美元收購的紐約華爾道夫酒店不在出售範圍之內;該酒店目前停業正在進行裝修。
安邦在今年2月底被政府接管,期限直至2019年2月22日,英國《金融時報》此前引述消息人士說,內地監管機構已委任中金及瑞銀為顧問,為整固安邦及把安邦資產出售建立相關程序提供意見,其境外投資亦將會被清盤。安邦早前表示,接管工作組正在對安邦資產進行全面的梳理和評估,選擇專業的第三方機構提供諮詢意見是全面評估工作的正常部分。