沈陣營第一百六十六期 - 貿易戰只是熊市小食，金融沈判才是主菜
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\|/
師父早晨
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師父最近
好撚旺
好撚旺岩岩睇左按揭模擬
4m 居屋, 1m首期 ,
當3.5% 仲頂得住
不過壓力測試(5%ul) 要28k一個月先過到
香港地單身，父幹得1m都唔掂，唉
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肥佬
搵埋女友就輕鬆過到
香港好多人月入13 14 k
我有個朋友講到 2-30k唔難有 數左好多個例子俾我聽 咩邊個邊個都有廿幾啦
但可惜佢得15k
但可惜佢得15k
我max pt先31k
十年aco
十年aco下年/今年有機會過 30k
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ACO都有啦
拎埋綠表 正
拎埋綠表 正
呀爺繼續插水，師父又中
今日果盤出左未
未見
有師傅嘅徒弟真係好
師傅早晨
嘅徒弟真係好 師傅早晨
港女好彩今日休市
出面跌到hihi
聽日
出面跌到hihi
聽日
怕咩吖，只要
爺爺做乜又跌2018房產稅最新政策寧夏房產稅政策細則公佈
現在房價越來越高，想購買一套房產真是難上加難了，現在房產稅來了，想購買房產的心都沒有了。 2018房產稅最新政策來了，寧夏率先出台房產稅政策，買房要增加成本了，消息傳出後引起不少網友圍觀。 下面一起看看。
房產稅政策最新消息
居住是民生之根本，房子本身就有給大家提供居住的功能，但無奈在當下的樓市，總是少不了炒房的人，但是，房產稅政策的出台，讓這部分人傻了眼。 2018房產稅最新政策來了，這時許多人都在考慮到底買不買房？
徵稅之類的事情，歷來都是悶聲發大財，只幹不說，低調快進。 21日，寧夏自治區在全國率先發布了《房產稅實施細則》，這標誌著中國正式和國際接軌，對70年使用期限的房子徵收房產稅，中國正式進入了房產稅時代。 房產稅將大幅增加房屋的持有成本，為宇宙級泡沫的中國房地產加上最後一根稻草。
寧夏率先開啟樓市冰河時代！
近日，寧夏出台《寧夏回族自治區房產稅實施細則》（以下簡稱《細則》），明確寧夏房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區（包括各類開發區、各類園區）範圍內徵收。
依照房產原值減除30%後計算稅率為1.2％。 《細則》明確，房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納的，稅率為1.2％；房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。 據說，該房產的原值不是指買房時候的價格，而是當前市場價，如果按此推標準，房產稅無疑會是一筆不小的開支。
此外，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。 房屋原價應根據國家有關會計製度規定進行核算。
新房自交付使用後次月起計徵。 《細則》規定，購買新建商品房，房產稅自房屋交付使用之次月起計徵；購買存量房，房產稅自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵；出租、出借房產，則自交付出租、出借房產之次月起計徵房產稅；而房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，房產稅則是從房屋使用或交付之次月起計徵。
房產稅徵收標準
房產稅按年計算分季繳納。 《細則》明確，房產稅將按年計算、分季繳納。 分季繳納的稅款應於季度終了後15日內繳納入庫，入庫期限最後一日如遇法定節假日可向後順延。 年應納房產稅額在10000元（含10000元）以下的納稅人，納稅人可以自願採取全年一次性申報納稅，繳納時間為每年第一季度終了後15日內，入庫期限最後一日如遇法定節假日可向後順延。
在美聯儲10月縮表、12月年內第三次加息的大背景下，打壓資產泡沫、提前臥倒對抗美元緊縮造成的全球流動性黑洞，防止系統性金融風險，是世界上絕大部分國家的應對之策。 近兩年來，政府採取了限購、限貸、限價、限售等各種手段，但是房價沒有絲毫得到控制的苗頭，萬不得已，只有啟動房產稅這一終極大殺器。
在此背景下，寧夏在全國率先徵收房產稅，石破天驚無異於在房地產的冬天快來臨之時，給部分還在硬挺的樓市澆上一盆涼水。 北風吹過，基本都會被冰凍起來。 也像一個稻草落在正在吹起的肥皂泡上，水沫四濺，泡泡瞬間破滅。
一旦房地產行業蕭條起來，最先受到損害就是地方政府。 當前房地產的土地出讓金支撐起了地方政府70%的財政收入，即便如此，2016年中國財政赤字仍然超預算6000多億，用駭人聽聞來形容一點都不過分。 一旦房地產坍塌下去，土地出讓金會大幅縮水，基本上縣級以上的地方政府都要停擺。
碰到這種情況，開源節流是解決問題的唯一辦法。 我們先來看節流，這幾年經濟增速不斷下滑，財政收入的不降反增，年年創出新高，即便如此，也趕不上政府剛性開支的增幅。
更準確地說，是在經濟下滑，稅收增幅下降的大背景下，政府公務員規模、薪酬和三公經費大幅反而大幅提升，減薪、裁員、縮減經費開支是企業的事，苦日子老野們的是斷斷不能過的，哪怕赤字大於天，衣食也是不能絲毫減損的。
發行國債借錢度日已經到了極限，容易增加銀行風險，增加本幣貶值的風險，成本較高；找央媽印錢補貼財政早已被明令禁止。
既然不能節流，那麼就只有開源了，增加稅收無疑成為ZF彌補財政赤字的首選。 在樓市蕭條，所有的土地都被賣得所剩無幾的情況下，徵稅從房地產的交易環節轉向持有環節是大勢所趨，高額的房地產稅、遺產稅必然替代土地出讓金，成為未來地方政府的財政支柱。
https://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&nv=1&rurl=translate.google.com&sl=zh-CN&sp=nmt4&tl=zh-TW&u=https://finance.gucheng.com/201806/3447780.shtml&xid=17259,15700023,15700124,15700126,15700149,15700168,15700186,15700190,15700201,15700208&usg=ALkJrhhaV6MmaL4EmX9vu_jkvnu7016izg
現在房價越來越高，想購買一套房產真是難上加難了，現在房產稅來了，想購買房產的心都沒有了。 2018房產稅最新政策來了，寧夏率先出台房產稅政策，買房要增加成本了，消息傳出後引起不少網友圍觀。 下面一起看看。
房產稅政策最新消息
居住是民生之根本，房子本身就有給大家提供居住的功能，但無奈在當下的樓市，總是少不了炒房的人，但是，房產稅政策的出台，讓這部分人傻了眼。 2018房產稅最新政策來了，這時許多人都在考慮到底買不買房？
徵稅之類的事情，歷來都是悶聲發大財，只幹不說，低調快進。 21日，寧夏自治區在全國率先發布了《房產稅實施細則》，這標誌著中國正式和國際接軌，對70年使用期限的房子徵收房產稅，中國正式進入了房產稅時代。 房產稅將大幅增加房屋的持有成本，為宇宙級泡沫的中國房地產加上最後一根稻草。
寧夏率先開啟樓市冰河時代！
近日，寧夏出台《寧夏回族自治區房產稅實施細則》（以下簡稱《細則》），明確寧夏房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區（包括各類開發區、各類園區）範圍內徵收。
依照房產原值減除30%後計算稅率為1.2％。 《細則》明確，房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納的，稅率為1.2％；房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。 據說，該房產的原值不是指買房時候的價格，而是當前市場價，如果按此推標準，房產稅無疑會是一筆不小的開支。
此外，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。 房屋原價應根據國家有關會計製度規定進行核算。
新房自交付使用後次月起計徵。 《細則》規定，購買新建商品房，房產稅自房屋交付使用之次月起計徵；購買存量房，房產稅自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計徵；出租、出借房產，則自交付出租、出借房產之次月起計徵房產稅；而房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，房產稅則是從房屋使用或交付之次月起計徵。
房產稅徵收標準
房產稅按年計算分季繳納。 《細則》明確，房產稅將按年計算、分季繳納。 分季繳納的稅款應於季度終了後15日內繳納入庫，入庫期限最後一日如遇法定節假日可向後順延。 年應納房產稅額在10000元（含10000元）以下的納稅人，納稅人可以自願採取全年一次性申報納稅，繳納時間為每年第一季度終了後15日內，入庫期限最後一日如遇法定節假日可向後順延。
在美聯儲10月縮表、12月年內第三次加息的大背景下，打壓資產泡沫、提前臥倒對抗美元緊縮造成的全球流動性黑洞，防止系統性金融風險，是世界上絕大部分國家的應對之策。 近兩年來，政府採取了限購、限貸、限價、限售等各種手段，但是房價沒有絲毫得到控制的苗頭，萬不得已，只有啟動房產稅這一終極大殺器。
在此背景下，寧夏在全國率先徵收房產稅，石破天驚無異於在房地產的冬天快來臨之時，給部分還在硬挺的樓市澆上一盆涼水。 北風吹過，基本都會被冰凍起來。 也像一個稻草落在正在吹起的肥皂泡上，水沫四濺，泡泡瞬間破滅。
一旦房地產行業蕭條起來，最先受到損害就是地方政府。 當前房地產的土地出讓金支撐起了地方政府70%的財政收入，即便如此，2016年中國財政赤字仍然超預算6000多億，用駭人聽聞來形容一點都不過分。 一旦房地產坍塌下去，土地出讓金會大幅縮水，基本上縣級以上的地方政府都要停擺。
碰到這種情況，開源節流是解決問題的唯一辦法。 我們先來看節流，這幾年經濟增速不斷下滑，財政收入的不降反增，年年創出新高，即便如此，也趕不上政府剛性開支的增幅。
更準確地說，是在經濟下滑，稅收增幅下降的大背景下，政府公務員規模、薪酬和三公經費大幅反而大幅提升，減薪、裁員、縮減經費開支是企業的事，苦日子老野們的是斷斷不能過的，哪怕赤字大於天，衣食也是不能絲毫減損的。
發行國債借錢度日已經到了極限，容易增加銀行風險，增加本幣貶值的風險，成本較高；找央媽印錢補貼財政早已被明令禁止。
既然不能節流，那麼就只有開源了，增加稅收無疑成為ZF彌補財政赤字的首選。 在樓市蕭條，所有的土地都被賣得所剩無幾的情況下，徵稅從房地產的交易環節轉向持有環節是大勢所趨，高額的房地產稅、遺產稅必然替代土地出讓金，成為未來地方政府的財政支柱。
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