沈陣營第一百六十五期 - 股爆樓爆、全部發酵

我早過佢講喎

內房商2千億美元債務將到期　標普觀望降準影響

評級機構標準普爾表示，內房發展商今年有約2,000億美元債務將到期，總額較去年同期上升54%，預料現金流可持續性將成為未來調整內房評級的主要因素。

標普早前對內房商財務流動性進行壓力測試，結果反映企業較弱銷售表現對現金流影響最大，其次為對影子銀行貸款的依賴性及將到期可贖回債券金額有多大。

該機構預期，內地70大主要城市銷售按年增幅放緩，首當其衝對小型房企打擊最大，因為現金流減少會直接造成再融資壓力上升。而愈低評級的內房，對影子銀行貸款依賴較大。其所評級「CCC」級別的內房，影子銀行貸款佔比高達40%以上，而「BBB」級別佔比不足5%。

標普全球評級信用分析師廖美珊表示，中國自去年起嚴格推動金融「去槓桿」及收緊信貸審批，房地產發展商的流動性緊張，加上融資成本上升，因此現金流、影子銀行貸款及今年到期債款將是對內房商評級的主要因素；近期已因此將兩家內房商評級下調至「CCC」級別。

不過她點出當局在維持金融穩定時也有取向，目前是較鼓勵租賃住房專項貸款及資產擔保債券(ABS)等產品，相信內房仍可藉此再融資。

人民銀行定下月初「定向降準」釋放約7,000億元人民幣，她表示會繼續觀察「債轉股」項目實施情況，現階段談論對房地產行業及內銀的影響為言之過早。

當然, 早佢好多日

相對PE低負債率低嘅香港地產股冇乜人吼，我等12再落入多注落去

東莞係咪要重開了
細細個想去
到大左有能力已經冇左，女友都有埋了

債轉股關唔關事？

11月之後就有機會睇到東莞係咪重現輝煌

真係唔知要轉幾多股
內房出名負債高到PK
又一堆地方債

大陸真係淘空國家資產到外國據為己有, 之後俾D屎自己人慢慢執
好撚PK

10%-15%貶值，美帝未必會加關稅，喺戰略目的嚟講，已大幅減低共匪做血功能，冇錢向外擴張，超過呢過數字就未必忍佢，等同大量傾銷，必將其列入匯率操縱國家，100%關稅可期，直情唔比你賣，除非送

共匪有腦嘅話應唔敢貶多過15%，10-12%最為可能

入 7388定7300好

7388好似行得快過7300

緊係啦支那倒水速度快過港女

係咪咩123
未見識過

42樓下

一半啦，冇咁多

大摩今日個不宜沾手股份名單 係咪即係跟得

我甚至懷疑浸容許贏國貶值10-12%，因為最初都係要求減1000億美元逆差

如果千五到二千貨物打25%關稅，貶咗值都計落差唔多