沈陣營第一百三十四期－振盈全沽向天笑，買牛沈判兩崑崙

VicF

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陽光小小歪 2018-03-23 12:53:56

白聾王🐉沈慎 2018-03-23 12:54:02

肥佬肯撚定攝撚咗太歲，今年係佢本命年

白聾王🐉沈慎 2018-03-23 12:55:15

出面公海果啲，笑吓算啦，無用腦諗嘢嘅

陽光小小歪 2018-03-23 12:57:01

公海有好多樓爆末日撚，好似師父咁有咩利淡消息就會扯旗打j

無業流氓 2018-03-23 13:00:04

VicF 2018-03-23 13:01:22

樓都有周期唔係話唔會跌，乜嘢投資/投機都係注碼控制，風險管理，捱到個浪唔死就得

所以我一般好少公海講嘢，廢事打字，對我冇好處嘅，你話啱傾講吓嘢開心嘅值得，搵嘢拗你咪自己感覺良好得啦，係咪?

白聾王🐉沈慎 2018-03-23 13:04:08

陽光小小歪 2018-03-23 13:04:10

租樓日日賺

白聾王🐉沈慎 2018-03-23 13:05:26

係呀！
出面太多haters所以除非撚狗唔係都廢事出聲

無業流氓 2018-03-23 13:06:25

白聾王🐉沈慎 2018-03-23 13:07:28

陽光小小歪 2018-03-23 13:09:28

VicF 2018-03-23 13:09:33

10厘息租樓如業主要供係佢津貼緊你，但3厘內抵銷唔到通貨膨脹，樓係商品會反映喺樓價，咁嘅情況就交租比自己上算，睇吓股神點講

股神都撐買「磚頭」

(星島日報報道)美國股神巴菲特投資股票賺大錢時有聽聞，卻鮮見他提及「買磚頭」投資者房產，他日前接受財經頻道CNBC訪問時，就罕有地就着這個話題侃侃而談，稱住宅值得買入的原因之一是可以巧妙利用30年期的按揭，即使押錯注，利率一直低企，也可以一筆付清。而他最近放售的加州海邊豪宅，以放盤價計就是46年間升值72倍。

　　其實，從巴菲特的投資往績來看，他老人家的確不熱衷投資房產，他表示，房地產對於很多人來說是很有價值的資產，尤其是有計畫長居同一地方扎根的家庭而言更甚。

　　他本人認為，住宅值得投資的原因之一，是有30年按揭，並提到，曾於1971年以15萬美元（約117萬港元），購入加州拉古納海灘度假別墅，首期只需3萬美元，其餘做按揭。股神形容，30年按揭是全世界最好的工具，因為即使押錯注，利率只有2厘，當然這種情況很罕有，到時還清欠款便是，這樣業主可以握有單邊投機（one-way bet）的機會。

　　巴菲特曾在其他訪問中透露，當年購入的加州海邊別墅，是因為第一任太太蘇珊喜歡，當時並未考慮房子的投資潛力。這棟房子46年後放售，若成功以1100萬美元（約8580萬港元）的放盤價出手，足足升值超過72倍。這也是應了巴菲特認為，「複利」是投資成功最強而有力的因素這觀點。

http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1561383&target=2

陽光小小歪 2018-03-23 13:15:30

你每次派息都可以入兩手，再複利，好快滾到個首期出黎啦
利：唔識計

無業流氓 2018-03-23 13:15:52