VicF
2018-02-08 14:37:49
樓post轉過嚟
2017年樓價屢次刷新紀錄,香港人的住屋需求遲遲未能滿足,人人心急上車,「上樓難」成了嚴重的社會問題。近期,市場風吹樓價快將見頂,現時上車是否應該「停一停,諗一諗」呢?
風水相學達人繆師傅預期,狗年有首置的地區樓價走勢會較熾熱,啟德會很熱鬧,惟估計狗年樓價下調10%至15%左右,如果投資者真的自住需要買樓,港島西區走勢應該會較為穩定。
訊證券行政總裁沈振盈亦認為,今年樓市有下調壓力。他指,樓市相當「牙煙」,今年土年為無生機之土,周圍都是木,土要火來生,火不夠力,未能生旺土,樓市一定會有下調壓力。年頭春季會有輕微下調,夏季會平靜,令投資者蠢蠢欲動入市,到秋冬後急轉直下,預期上半年樓市跌10%,下半年底全年跌30%,估計明年豬年繼續長跌長有,投資者不要今年入市買樓,2019年中旬才是入市買樓好市機,目前租樓更適合。
不過,他指倘若投資者今年新婚,買樓情非得已,今年地運來說東南區樓價較穩,即紅磡區,如黃埔花園等藍籌屋苑樓價應該相對穩定,可惜買樓置業為長遠投資,由於地運年年不同,所以今年東南區穩,下年可能岌岌可危。