沈陣營第七十五期 － 「保守啲，二萬六？」沈門殺上三萬二
VicF
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遲早變神柱
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師父又中, 金價GOGOGO
咁上下就有呢啲契弟搵食 
邪撚死你條撚屌，輸到你仆街 
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(星島日報報道)踏入新一年，市場即錄大手成交，本報獲悉，恒基地產持有的北角京華道大型全新商廈，剛以九十九億五千萬元成交，為近年區內最大型的商廈成交個案；市場消息指，新買家為中資財團中科創資本旗下公司、聯同太平信託合作購入。
本報月前率先披露，獲中資財團洽購的北角京華道商廈，昨日終於易手。市場消息指，中科創資本全資子公司繁勝集團，聯同太平信託，向恒基收購北角京華道十八號全幢商廈，據了解，買賣雙方昨晚在澳門簽定有關交易。
該廈總樓面約三十二萬多方呎，成交價約十三億美元（折合約九十九億五千萬港元）。據悉，新買家認為，該項目所在的港島區全幢新落成的商厦供應量極少，全海景項目尤為稀缺，料未來具有巨大的增值空間和及充沛的流動性。
中科創金融控股集團成立於〇四年，主營業務涵蓋財富管理、產業基金、資本投資、互聯網金融、融資擔保和小額貸款等，近年積極在各地尋投資機會。
北角京華道十八號全幢商廈於近期落成，消息人士透露，該項目為區內罕有的全幢統一業權商廈，故一直獲多家大型財團垂青，在去年底隨着投資市場氣氛進一步轉旺，準買家出價亦趨積極，消息指，是次購入的財團，早於去年底出價已「甚具誠意」，故在新一年旋即落實有關交易。
該項目佔地二萬九千九百七十六方呎，連同地庫樓高二十五層，總樓面約三十二萬九千八百方呎，另有私家車位一百二十三個，平均呎價約三萬零一百七十元（不計車位），市場人士指，該項目雖位處非核心商業區，惟港島區全幢新商廈供應稀少，加上享維港景，具一定吸引力。
該項目前身屬亞洲凍倉，物業為工廈用途，恒基早於二〇〇五年以六億二千萬元購入，由於項目所處地段已被規劃「綜合發展區」，恒基於去年八月與政府達成協議，以二十二億一千八百萬元補地價，樓面呎價約六千一百八十三元，連同建築成本約五千元計算（約十八億），項目估計總投資額逾四十六億元，以是次成交價計算，帳面獲利約五十四億，升值逾一點一倍。
恒基自從去年底高價投得中環美利道商業地王，該公司對放售大型商廈項目採較開放態度。是次以近百億元售出全幢商廈，料將掀起新一輪商廈成交潮。
本報月前率先披露，獲中資財團洽購的北角京華道商廈，昨日終於易手。市場消息指，中科創資本全資子公司繁勝集團，聯同太平信託，向恒基收購北角京華道十八號全幢商廈，據了解，買賣雙方昨晚在澳門簽定有關交易。
該廈總樓面約三十二萬多方呎，成交價約十三億美元（折合約九十九億五千萬港元）。據悉，新買家認為，該項目所在的港島區全幢新落成的商厦供應量極少，全海景項目尤為稀缺，料未來具有巨大的增值空間和及充沛的流動性。
中科創金融控股集團成立於〇四年，主營業務涵蓋財富管理、產業基金、資本投資、互聯網金融、融資擔保和小額貸款等，近年積極在各地尋投資機會。
北角京華道十八號全幢商廈於近期落成，消息人士透露，該項目為區內罕有的全幢統一業權商廈，故一直獲多家大型財團垂青，在去年底隨着投資市場氣氛進一步轉旺，準買家出價亦趨積極，消息指，是次購入的財團，早於去年底出價已「甚具誠意」，故在新一年旋即落實有關交易。
該項目佔地二萬九千九百七十六方呎，連同地庫樓高二十五層，總樓面約三十二萬九千八百方呎，另有私家車位一百二十三個，平均呎價約三萬零一百七十元（不計車位），市場人士指，該項目雖位處非核心商業區，惟港島區全幢新商廈供應稀少，加上享維港景，具一定吸引力。
該項目前身屬亞洲凍倉，物業為工廈用途，恒基早於二〇〇五年以六億二千萬元購入，由於項目所處地段已被規劃「綜合發展區」，恒基於去年八月與政府達成協議，以二十二億一千八百萬元補地價，樓面呎價約六千一百八十三元，連同建築成本約五千元計算（約十八億），項目估計總投資額逾四十六億元，以是次成交價計算，帳面獲利約五十四億，升值逾一點一倍。
恒基自從去年底高價投得中環美利道商業地王，該公司對放售大型商廈項目採較開放態度。是次以近百億元售出全幢商廈，料將掀起新一輪商廈成交潮。
310
12今日大升? 
係咪得我一個覺得今日會反高潮？
你都係吉倉想入貨啫，同我一樣 
樓王一矢中的
we are ready
we are ready310係咪得我一個覺得今日會反高潮？
ok b_ _ _ today
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中！又中！
條友自認賣料仲要死撐，好意思話自己睇得準有料唔係呃人。師父由上年21900睇到今日31000都黎緊都無收沈門錢呀
佢已經中咗「行為財務學」裡面所講嘅「OverConfidence」即過度自信，唔慌叻得去邊
以前我都係
以前我都係
我屌
肥佬81台
師父
肥佬81台
劉雅文
