高宏苑驚現木板牆？ 發泡膠塞牆身易惹火

油塘綠置居高宏苑早前被揭多處滲水，再被踢爆偷工減料問題。近80歲的胡婆婆向《東呼即應》申訴，早前裝修師傅為單位廚房及廁所外牆剷底時，赫然發現疑似「木板牆」，用手指甲可輕易搣甩碎屑。另外，有單位的牆身竟填充發泡膠。有樓宇檢驗專家指，「木板牆」是工人落石屎時未拆走釘板，又指板材及發泡膠有易燃風險，有偷工減料之嫌，至於滲水則反映施工質量欠佳，或與趕工而偷減工序有關。

胡婆婆早前用綠表資格買下高宏苑高賢閣一個單位，她「收匙」後叫裝修師傅施工，單位內廚房及廁所外牆經過剷底等油漆工序處理後，驚現疑似「木板牆」，令她覺得匪夷所思，「我用公屋申請買居屋，如果仲較公屋（質素）差，你話我點算呢？」她質疑承辦商偷工減料，憂慮除了自己的單位外，其他單位亦有類似情況，認為房署有責任處理，「依家都咁樣，用手指甲都可以搣出嚟，長遠落去點算」。

樓宇檢驗專家賴達明上門檢查後指，廚房牆身應屬防火牆，按屋宇署指引，須具備不少於一小時的耐火時效，並使用防火物料建造，以防煙防火。然而，檢查後發現，牆身剷除油漆批盪後，出現疑似木板物料，亦有木碎屑掉落，懷疑並非耐火物料，擔心影響防火效果。此外，浴室及廚房兩側均見板材，假設是落石屎時未拆走的釘板，則有偷工減料之嫌，令批盪容易爆裂或鬆脫，長遠或需經常修葺牆身。

此外，胡婆婆亦發現牆身有疑似紗布材料，她曾致電1823求助，承辦商及房署人員先後向她解釋問題。房署房屋事務主任張先生稱，牆身表面呈現木材材料的外觀，作為施工程序的灰料批底瓷（批灰），需要塗上密封底漆用作封層，疑似紗布材料則用於牆壁之間裂縫的防裂措施，符合相關房署標準及批准程序，又建議有需要可找合資格裝修師傅進行修補。

不過，胡婆婆質疑房署將裝修責任轉嫁至業主，最終要額外支付3,000元。賴達明認為，房署所指的「牆身表面呈現木材材料外觀作為施工程序」，與傳統鋼筋混凝土不同，屬臨時性結構，通常在完工後清拆或改動。

另有高宏苑業主反映，高禮閣某單位的牆身電掣下方竟藏有發泡膠。賴達明指出，施工過程不應使用易燃及助燃物料，以發泡膠作填塞物屬偷工減料，應以水泥等建築物料填封。他又指，按過往經驗，每當有大批公營房屋需要交樓時，質量監控經常出現參差，常見漏水情況，例如排水渠或洗手盆漏水，至近期有浴室淋浴間牆身滲水等，顯示施工質量欠佳，有改善空間，不排除有部分工人為趕時間而偷減工序。

房署回覆指，署方經實地調查確認，胡婆婆單位廚房間隔牆為符合標準之「防火模板間隔牆」，主要結構為混凝土材質，表面棕色塗層為施工階段批灰前之防護層，並非木板構成。至於高禮閣單位牆身發泡膠碎，經查為電掣預留孔位之臨時封填材料，因未徹底清理小量碎粒所致，署方已於今年7月9日完成清除及修復，不影響建築安全。



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終於到中國的樣子

標題漏咗幾隻字下次加番啦唔該

由中國建築承建

80歲阿婆本身有公屋住 點解仲要買樓

80 歲好地地有公屋唔住仲學人買樓

應該係啲後生用佢個長者隊quota 買
等佢死咗就留俾自己