Ken Sir呂宇健短炒細價樓再獲利 330萬沽荃灣中心一房 5個月帳賺逾兩成

資深投資者呂宇健（Ken Sir）近月三度購入荃灣中心細價單位，當中於今年3月以273萬元買入的荃灣中心銀主盤，最新以330萬元沽出，持貨僅約5個月，帳面升值57萬元或20.8%。扣除交易成本等使費，料實賺大約51萬元，再度成功短炒獲利離場。

趁「低水」入市 五個月炒高逾兩成
美聯高級分區營業經理鍾家豪指，荃灣中心18座中層F室，實用329方呎，一房間隔，新近以330萬元易手，實呎10030元。

據悉，呂宇健於今年3月份買入該銀主盤，原業主於今年1月以305萬元放盤，其後減至270萬元後即獲多組買家洽詢，呂宇健見銀行估價達309萬元，即提高出價至273萬元「搶購」。完成交易後，他將單位重新裝修，惟未有透露實際支出。

其後呂宇健以333.5萬元放售單位，經買家議價後，減至330萬元成交，較買入價帳賺57萬元。單位持貨近五個月，樓價升值20.8%。即使連同交易成本等使費，料仍賺約50萬元或18%。

翻查資料，由今年初開始呂宇健已頻頻入市，先後購入荃灣荃景圍多伙細價樓，成交價普遍徘徊約300萬元。今年1月份，呂宇健Full Pay 297萬元買入的荃灣荃德花園一伙細價樓，並3月以359萬元成功短炒，持貨僅約兩個月，帳面升值62萬元或21%。扣除交易成本、使費、重新裝修單位後，實賺約40萬元。

呂宇健曾向《星島頭條》表示，預計細價樓交投將會越來越旺，轉手率將大幅上升，若單位較銀行估價低水10％便會購入短炒。

來源網址 : Ken-Sir呂宇健短炒細價樓再獲利-330萬沽荃灣中心一房-5個月帳賺逾兩成 | 星島頭條
https://www.stheadline.com/realtime-property/3490575/

好撚多錢

真心on9

賺錢賺得好支力，要比其他人賺下，仲要收錢教其他人點賺錢

犀利啊，夠膽講出口教人賺錢

要join課程

Ken sir係唔係looplooploop 始組？

梗係啦
學費先係主要收入
佢唔獲利點收學生

總係有人要返工。 其實樓價托來做乜？不如炒美股好過。

有冇諗過冇人托過 係真實市場走勢
同黃金一樣個個話有排跌唔值咁貴
去親水貝金座逼到行都行唔到好似唔洗錢咁

呢啲低價既銀主盤，唔係街客可以去財仔度就可以買得到既

呂生買得到，自然有佢既人際關係同利益網絡

睇或者聽呢段片（由 3:58 起睇到尾） 你大概就會明
https://youtu.be/Q2ssfW3QAEI?si=ZHicWVfMYCRAPHvh

佢早排唱淡,一大班連登仔即刻當佢神咁捧

實際可能賺得20萬