中原施永青：樓價基本見底回穩 倡施政報告為樓市「出甜招」

中原施永青：樓價基本見底回穩 倡施政報告為樓市「出甜招」
2025-08-15 15:33:22

"......施永青指，發展商手上的庫存逐步減少，而此前投地較為消極，令未來供應持續減少，加上樓價自高位累跌約三成，利息亦見回落，減輕供樓負擔，能夠買樓的人增多，而且定期存款利息偏低，吸引部分人轉為買樓收租，資金將會流入房地產市場。此外，市場預計美國將會減息，未來美國利息走向預計是總統特朗普「話事」，對樓市屬利好因素。

新一份《施政報告》下月出爐，施永青建議政府應該恢復逆周期樓市措施，指以前樓市好、樓價創新高時就推出「辣招」，不過現時「市差就應該出一啲甜招」，例如放寬商業物業借貸及放寬印花稅等，減輕買樓的負擔，強調政府不會「蝕底」，反而可以令市民的消費能力上升，效果好過派「消費券」，亦有助改善投資氣氛，令市民感受到自己的財富升值。他直言，香港現時最大問題是市民覺得自己的財富蒸發，故只要扭轉此局面，香港的形勢就會好轉。"

https://www.am730.com.hk/%E5%9C%B0%E7%94%A2/%E4%B8%AD%E5%8E%9F%E6%96%BD%E6%B0%B8%E9%9D%92-%E6%A8%93%E5%83%B9%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E8%A6%8B%E5%BA%95%E5%9B%9E%E7%A9%A9-%E5%80%A1%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A%E7%82%BA%E6%A8%93%E5%B8%82-%E5%87%BA%E7%94%9C%E6%8B%9B-/589875

銀行主動減息先咪得

鳴謝會員屎佛龍提供以下資料:

成日見到有條友秒回
起下底，深黃屍 原來條友以前咁出名

呢位會員屈完人係得走左去英國好快樂
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https://lih.kg/3349074



又話自己去左英國倒垃圾，轉頭之後又FF話自己有4千萬


跟住又被人回帶，原來兩公婆係香港夾埋年薪70萬 (平均每人每月 月入29200)

啱架喇，追住條廢好打手就啱

日撚日自推洗版唔洗ban

支持

800萬以下免稅

有俾入線費

push

地產佬又叫人送頭

點減輕買家負擔 減稅免稅咪又係俾賣家食埋

回穩仲出乜招呀賤狗老屍

因為回穩都未夠，要顯著地升先得
不過連登樓淡最唔想樓價升

點解要顯著升？
我買撚咗股票金銀，又點解唔政府唔幫佢顯著地提升？

你夠牙力嘅話都可要求政府咁做

減息冇咩用 當你減1厘 月供22k先平2k
直接d加大免稅額啦 而家無子女按揭供款10萬免稅
有子女先12萬 仲話想香港人住好住大 仲叫人生仔
直接將按揭免稅額加到一年40萬好過啦

就算政府回贈1成都冇人會買樓

三上悠亞 代讀施政報告 = 甜招

市民覺得自己的財富蒸發，有無問過連郡財經台？

佢邏輯都幾撚on9
既然個市佢講到咁好
仲洗撚政府出招救市咩

唱高係派貨個個唔買等銀行界頂住聯匯燒錢唔係政府救地產商夾硬禁低個息一早收左皮放血頂唔緊就準備齊齊嘆高息

儲錢儲錢儲錢，香港最黑暗既時候未到

又唔見你隻屍狗減下佣？屌你老母

條仆街試過想加添