香港自住樓嘅估算租金都計GDP,買樓嘅樓價唔計GDP(買樓交易費計)
租金收入是屬於GDP的「收入法」計算的一部分。 收入法是計算GDP的其中一種方法,它通過將所有生產要素(如勞動力、資本、土地等)所獲得的收入總和來計算GDP,其中包括工資、利息、利潤和租金等。
在香港,租金收入的計算方式是:
自用物業:
自用物業的租金收入不直接產生,但會以「推定租金」的方式納入GDP,也就是假設業主將物業出租給自己,並計算其應得的租金收入。
出租物業:
出租物業的租金收入,無論是住宅、商業、還是工業物業,都直接計入GDP。
因此,香港的GDP計算會涵蓋所有形式的租金收入,無論是實際收取的租金還是推定租金。
