李根興推200萬資助吸租客 涉灣仔及旺角等舖位 「生意難做 希望大家雙贏」

18:07 2025-08-13

盛滙商舖基金創辦人李根興近日公布，基金最新推出一項總值200萬港元的資助計劃，針對旗下四間位於上環、灣仔、旺角及西環的黃金地段商舖，吸引具實力的新租客進駐。每名獲選租客可獲港幣50萬元，資助用途可涵蓋裝修、購置生財工具、工程費用、更換設備，以及開業宣傳等項目。被問到為何有此諗法，李根興向《星島頭條》表示，「生意難做，我作為業主拎幾千萬買一間舖位，資助一下租客，變成大家雙贏。」

李根興在接受訪問時表示，現時市道不易做生意，營商環境充滿挑戰，眼見不少創業者關注手頭資金及風險承擔。他認為，業主在投資物業後，若能以現金資助協助租客，既可降低其創業壓力，又能形成「雙贏」局面。「租客生意好，我們業主的生意也會好，大家一齊雙贏。」

今次招租的地點皆為地舖，分別為上環蘇杭街，月租80,000元；西環卑路乍街，月租45,000元；灣仔謝斐道，月租70,000元；旺角洗衣街，月租80,000元。

是次資助計劃的起點為每間50萬元，資助額會因品牌和實際需求而異，一些具知名度或市場潛力的品牌有機會獲得更多。資助申請方式簡單，例如租客在裝修或購置設備時，先行付款，再提供單據予業主，即可獲得對應的現金支持。

不過李根興強調，資助計劃並非所有租客都適用，必須根據行業及經營模式甄選。他直言，不會向簡單經營、投入極少裝修成本的業務提供補助，例如散貨場或一些幾乎不用裝修的租客，並非計劃目標，因這類型營運風險較高，隨時可能短期撤場。他希望吸納的是「有實力、有投入」的營運者，而非短線散貨場。

李根興指出，目前主要吸引三類型租客。首先是飲食業，包括餐廳、咖啡店等，因為該行業普遍需要較高的裝修和設備投資，資助能有效減輕前期投入壓力。第二類是服務行業，例如補習社、美容院、醫務所等，同樣涉及顯著的裝修需求。第三類是零售業，雖然部分零售店舖的裝修需求較低，但入貨成本仍需大量資金，資助可以協助其順利開業。

基金嘅錢？

唔想減面租價影響估值？

一定，rebate咁，要咁上下租金頂住個valuation先

呢個人有得威就我係業主，中招就貨如輪轉遲啲贏得返

咪踢爆

4-8萬都唔算好貴，咁都租唔出都幾大獲

有撚用咩

push

資助額會因品牌和實際需求而異，一些具知名度或市場潛力的品牌有機會獲得更多。資助申請方式簡單，例如租客在裝修或購置設備時，先行付款，再提供單據予業主，即可獲得對應的現金支持。


租客俾晒錢先唔批

幾好生意先同佢交到80000蚊租仲要賺錢on99

50萬係租金度拎返

你不如租平d好過啦

你都on9減鋪位估值等銀行call loan?

咪即係免租期 gimmick 真係多

你租唔出係因為你無料

佢咁樣叉隻腳落黎炒鋪除咗令租客衍生不必要經營成本仲有咩貢獻？？

同買樓回贈一樣
講到咁好 咪又係羊毛出自羊身上

話說蘇坑街上手糸自己舖冇租金壓力

先可以賣咁平 + 食晏排長龍

點解咁多人點可以話冇生意
咁你冇料啫