香港幾時先起棟高哂IFC同ICC嘅新高樓大廈。。。

2030年都嚟緊，起棟高過哈利法塔嘅嘢都唔過分掛？

(電影高凶浩劫)香港即將建造樓高240層嘅摩天大廈，名為:The Pearl
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諗起呢個鳩post😅

屌你老母條隊已經長過ifc啦

起完冇人租

Over 400m既大廈
通常高闊比會愈來愈難睇
吉隆坡最近落成左世界第二高大廈
結果仲核突過雙子塔

香港商廈空置率於去年創下新高，達到16.3%，相當於約2,331萬平方呎的空置樓面，這相當於超過11座中環國際金融中心二期，. 受到外圍環境不明朗、地緣政治緊張局勢加劇和工作模式轉變等因素影響，寫字樓需求疲弱，加上過去幾年寫字樓供應量大，導致市場持續受壓. 預計今年商廈落成量將大幅增加，但到2026年將有所回落.

Hong Kong Stark Tower?

尖沙咀過往因為啟德機場的原故，建築物大多只有十多層。然而機場搬遷後，摩天大廈便像兩後春筍般湧現，對附近的景觀做成不協調。雖然政府早前就尖沙咀設定高度限制，可是有兩項未動工的摩廈計劃早已獲批，其中一座便是現時只有12層的海港城港威大廈3期，原則上可重建為高386.7米共96層的建築，落成後將成為全港第三高建築物。

筆者認為，該處附近的建築都不是很高，將港威大廈重建為96層的摩廈有如鶴立雞群，異常突出。假如從香港島望過九龍，這座建築將會看起來頗為突兀，間接影響維多利亞港的景觀。

然而，港威大廈3期是多年前已批准的項目，在尊重法治及合約精神，政府並不能強行要求降低其高度。筆者認為政府應該循一些軟性的方法，以民意及社會企業責任等理由，試圖游說發展商自願降低發展高度，筆者甚至不介意政府以小量金錢補償作為誘因。即使將高度降低100米，也稍高於中環的長江集團中心，並仍然是尖沙咀最高的建築。雖然始終對景觀構成一些破壞，但總算與城市發展嘗試取得平衡。假如一下子要求發展商自願降低一半高度，顯然是不可能的事，所以保育人士也應該踏實一點，應以輸得最少為目標。