求意見（馬鞍山居屋比較）

選擇1：
錦暉苑（新居屋非mic)
樓齡：5年
面積：375
景觀：海
近鐵：約2至3分鐘路程
樓價：3百尾
得1座共735個單位
管理費1000左右1個月
差餉1500左右3個月
附近3個商場都要行8至10分鐘左右

選擇2：
錦豐苑（和諧型）
樓齡：29
面積：430或530
景觀：山同樓景或海
近鐵：7至12分鐘路程 睇邊座
樓價：430望海大約3百中至尾 530睇樓同山大約4百頭至中左右
共9座 5540
管理費600至800左右
差餉唔知
配套行4分鐘左右有個商場

選擇3：
錦泰苑（康和式）
樓齡：25
面積：510
景觀：主要望樓 有啲壓迫
近鐵：3至7分鐘左右路程 睇邊座
樓價：4百左右（有小部分單位唔望樓或者望到海就去到4百中至尾左右）
共12座 3440個單位
管理費900左右 差餉唔知
行3分鐘左右有個商場

希望各位比下意見 如果呢3個屋苑
會點揀 如果2個人住 廿幾歲
無計劃生小朋友 白居二買嘅話
未來可能養1隻貓或狗
（比較留意呢3個屋苑 如果有人有住錦駿或者呢區其他屋苑嘅都可以分享下）

錦暉會擇純粹係因為你唔需要大單位，要大單位呢個已經唔洗擇，至於錦泰定錦豐苑，就睇你嘅座數、樓層等決定。錦泰對面可能填海，附近就一定少野食，錦豐隔離係新港城，生活方便好多，但係去新港城都幾遠方，樓下商場同錦泰差唔多，個人覺得錦豐個設計好過錦泰，所以我會擇錦豐

師兄住開呢區？錦泰同錦豐2個都唔錯
錦豐配套係幾好但樓齡高啲
同埋和諧式有啲似公屋
錦泰優點就大堂有冷氣同一層6至8個單位多人讚康和式設計 又近小小鐵
至於要唔要大單位 2個人住其實要幾大
我都唔肯定 錦暉就唔洗理大維修果啲住
但唔知住耐左會唔會覺得375太細

我唔講太多自己野，你自己諗啦
你哋想生仔就大單位啦，
錦豐大堂係似公屋，單位數都多呢個真
其實都係睇你自己嘅priority啦，如果呢二個係好重要好高prioirty嘅，咁就錦泰啦。
375只係啱啱夠二個人啦，我自己覺得，你哋不如上去呢三個屋苑嘅單位睇下先啦，約下AA行下又唔洗錢

愉翠苑

唔建議唔近鐵。錦泰或者錦暉都得啦。你睇樓個陣睇feel重要啲。

明白 咁如果錦豐嘅話 師兄有無覺得邊座好？
有2座遲幾年入伙j同h 設計有啲唔同你又覺得好唔好？
同埋你覺得細啲望海定比多小小大啲望山呢？
麻煩哂師兄 因為都想聽下唔同意見
呢排問唔同朋友 個個講法都唔同咁
同埋同另一半傾 又1516咁

呢個好似都幾好 但有小小超預算 同埋都多去馬鞍山果邊加埋想近啲啲海邊散下步

居屋可以養狗

設計呢啲其實好睇你哋二個去到那個單位嘅感受，你哋去過勝過我講十句，因為真係每座每個方向都會唔同，所以我都係建議你哋上去睇下先，就咁睇錦豐冇個走廊會好好多，走廄真係好冇用嘅，雖然啲房嘅景係靚，如果係望海。至於望邊呢啲，就當然望海係最好，雖然就會有潮濕嘅問題。 人講一百句但係都係你哋自己感受、未來打算、工作安排最實際

錦豐近市中心方便好多，交通配套都比錦泰好

375唔駛考慮 買左實後悔

新居屋真係咁差？？

公屋間隔 細 抽中一手就值 二手幫人接新居屋真係傻

唔關間隔事。係大環境樓市向下，哩兩年二手居屋基本上全死。我23年買都跌50萬。
個陣睇愉翠，650呎700萬，宜家600萬左右都有。錦泰三房個陣都620萬，宜家520就有三房。

得一手居屋可以賺錢走

其實呢幾年買咩都死

買二手居屋多數自住需要, 兩年跌50萬算係咁了

私樓仲傷, 納米樓更慘不忍睹

居屋可以養狗?

錦駿唔洗諗，淨係行去港鐵站都15分鐘
附近又無商場（有等於無） 極唔方便

各位居屋唔可以養狗 對唔字

你要睇埋出入交通時間，馬鞍山如果你唔近馬鐵站你坐巴士好多時都耐d
所以要睇吓行幾耐先到馬鐵站

都係 主要係差錦泰未睇 遲啲睇埋再諗諗
thx師兄～

都係居屋盤咁就冇咩好揀 有新買新

一過30年就準備開始大維修

居屋俾養狗？

以前睇過錦泰同錦豐 最後揀左錦泰
附近冇公屋 少D奇怪人 都算清靜
大堂同走廊光猛D 錦豐係公屋感覺
交通上 基本上所有出入馬鞍山既巴士都經錦泰/富安 2個巴士站都係5分鐘內到 3分鐘內就到馬鐵站 黑雨都可以完全唔洗濕身 另外兩個屋苑冇得比

越新嗰啲居屋好似越細