麥當勞都賣物業 樓市寒冬就到 ？

被稱為披着「快餐店外殼的地產大亨」麥當勞竟然出售香港物業。麥當勞正式啟動香港核心商業資產處置計劃，首階段將透過仲量聯行以公開招標方式出售8個連長約的黃金地段物業，總市值約12億港元。

麥當勞首批出售的12項物業涵蓋尖沙咀星光行、銅鑼灣、旺角等核心零售地段，物業建築面積介乎6,800至19,000平方呎，目前全部由麥當勞餐廳承租，部分為24小時營業的區域地標店舖，平均營運歷史超過30年。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩指出，此次標售組合具有罕見投資價值，不僅租戶信用評級優異，且部分物業已實現多元化租賃組合，如引入7-Eleven及藥房等附加租戶，為投資者提供即時穩定現金流與抗週期租金收益。招標將於9月16日截止，買家可選擇整批或單一物業投標。

麥當勞芝加哥總部回應，此次處置屬於全球資產組合常態優化，所有涉及物業的餐廳營運均不受影響，集團將持續深耕香港市場。據市場消息，這可能只是整體計劃的前奏，麥當勞最終或將出售其在港持有的全部23項物業。

#bossmind

分清楚工商鋪同樓市先

商用還商用，住宅還住宅，點解係要撈埋一齊講

Jollibee仲好食 租哂佢啦

鋪無剛需
住宅有剛需

麥當勞唔驚賣左出去唔租返比佢？

樓市下跌岩岩開始，未來15-20年有排跌

4-5年前已經開始咗啦，咩啱啱開始

依家通關越黎越快
黎緊只會更多日大陸住香港返工

對於20-30年既下行週期，3-4年只係起步

人地善價而沽都咁大反應

賣啦
跌咗六成都賣 即係未跌完
今日低位 明日高位
你見大好友file湯 中環又賣自住又賣
香港成個經濟體系影響晒所有物業資產
諗住商用價值趨勢同住宅價值完全冇關係嘅傻閪真係仲on9過湯文亮

其實由銀行唔救新世界同波仔開始 就知道有排趺
全部BANK都係睇淡呢個係事實
跟誠哥賣樓跟BANK睇淡樓市就輸最少

買佢物業
不如買佢股票好過啦

舖還舖, 住宅還宅

公務員係唔使買舖的, 佢地一出糧即可買樓, 佢地大把錢

啲薯條炸得唔夠脆口算唔算軟對抗

跌咗咁撚多都叫善價

賣既係美國麥當勞，租個個係金拱門

笑死
1995-2025 樓價不斷上上落落
你講到15-20年有排跌
其實真係好尷尬

全部有m記租緊穩定現金流 大家快啲投資

同你講2021-2047年大跌浪，你講之前有咩用？

善你老母咩
國際企業同你講善

鋪同樓兩樣嘢嚟㗎喎師兄

日日來回幾粒鐘都攰啦，師傅

夠唔夠2019年後仲要買樓果D負資產尷尬？