天璽 The Cullinan
-座落九龍站黃金地段
-香港結構高度最高豪宅
-頂層91至93樓共有1伙三層的空中別墅，名為「至高無上」
-每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂
-呎價範圍約每平方呎$28,000到$95,000
-會所「d'Oro」設有菲獵羅富齊茂同酒窖，米芝蓮推介食肆，近2萬呎室內外泳池，鑽光水療，面積逾5,000平方呎健身館，價值不菲
天璽系列係暫時認為最具實力既樓盤
Terrier
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-座落九龍站黃金地段
-香港結構高度最高豪宅
-頂層91至93樓共有1伙三層的空中別墅，名為「至高無上」
-每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂
-呎價範圍約每平方呎$28,000到$95,000
-會所「d'Oro」設有菲獵羅富齊茂同酒窖，米芝蓮推介食肆，近2萬呎室內外泳池，鑽光水療，面積逾5,000平方呎健身館，價值不菲
天璽·天 Cullinan Sky
-政府官地史上最貴價住宅地
-30樓以上高座大單位，3座「Peak Tower」，5座「Pinnacle Tower」，6座「Apex Tower」，30樓以下以開放式、一房至兩房單位為主，命名「Elite Zone」，營造階級觀念
-平均呎價19,668
-高座單位配備私家電梯大堂和內置樓梯
-基座設有商場天璽·天mall，並連接大型商場AIRSIDE
-毗鄰港鐵啟德站，只需3分鐘路程
-周邊啟德體育園，啟德零售館，都會車站，大草地
-會所設3大區域，「天中庭CLUB SKYLINK」、「Sky Garden 空中花園」及「天上天CLUB SKYWALK」，整體會所連園林區域佔地約10萬平方呎
嘉湖山莊（Kingswood Villas）是香港新界天水圍的大型私人住宅屋苑，由長江實業開發，1991年至1998年間分7期落成，是香港十大藍籌屋苑之一。以下整合其主要賣點與特色：
賣點
規模龐大，單位選擇多
屋苑共有6期58座，提供15,880個單位，單位數目為全港最大型私人屋苑。
實用面積由441至1,462平方呎，涵蓋2房至4房間隔，適合上車族、分支家庭及換樓人士。
特色單位包括「相連單位」（可打通兩個單位）及第五、七期頂層的「御景軒」複式單位（1,100至1,700餘呎，附天台，貨源稀有）。
綠化環境優越
總面積400萬平方呎，綠化空間達360萬平方呎，佔比全港屋苑之最，環境清幽。
中央設天水圍公園（200萬平方呎，超越維多利亞公園），部分單位可享公園、濕地公園、米埔或深圳灣海景，景觀開揚。
生活配套完善
設兩大商場：置富嘉湖（+WOO 嘉湖，含戲院、超市、餐飲）及新北江商場，滿足日常購物及娛樂需求。
毗鄰五星級嘉湖海逸酒店，增添高端生活氛圍。
區內有天水圍體育館、天水圍公園等公共康體設施，適合家庭及運動愛好者。
交通網絡成熟
鄰近輕鐵站，設居民穿梭巴士接駁西鐵天水圍站，往港九市區約30分鐘車程。
多條巴士、小巴線連接香港、九龍及新界，方便出行。惟部分期數（如6、7期）距西鐵站較遠，需10-20分鐘步行或乘車。
價格具吸引力
相較新界其他十大屋苑，嘉湖山莊樓價較低，2025年3月成交記錄顯示兩房單位約368-498萬，三房約395-550萬，呎價約6,334-9,354元，適合上車族及投資者。
出租回報穩定，例：551呎單位月租約12,500-13,500元，回報率可達7.8%。
教育資源
屬小學72校網，中學為元朗區校網，適合有子女的家庭。
特色介紹
單位設計獨特
全部單位採用鑽石形客飯廳及對流窗設計，私隱度高，採光及通風佳，但傢俬擺放較具挑戰（實用率約78%）。
E室單位主人房窗台與房門有距離，方便架床，空間靈活性較F室高。
豪華設施
設兩大住客會所（嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所），設施包括室內外泳池、網球場、壁球場、健身室、舞蹈室、桌球室、保齡球場、燒烤場等，休閒選擇豐富。
每座大樓設雙座式挑高大堂，設計新穎豪華。
各期特色
樂湖居（1期）：最靠近新北江商場及嘉湖會所，生活便利，但景觀以公屋及內園為主。
翠湖居（3期）：近半數單位享天水圍公園人工湖景，呎價較高，景觀最佳。
美湖居（6期）：最年輕期數（1998年入伙），裝修用料豪華，部分單位享后海灣海景。
麗湖居（5期）：位處天水圍公園與濕地公園之間，近+WOO商場，但景觀受阻。
投資潛力
屋苑具指標性，成交活躍（2024年11月全港二手住宅成交升23.27%），對上車及投資者具吸引力。
車位比例7:1，可自由買賣，增值潛力高（除樂湖居外無時租車位）。
賣點
規模龐大，單位選擇多
屋苑共有6期58座，提供15,880個單位，單位數目為全港最大型私人屋苑。
實用面積由441至1,462平方呎，涵蓋2房至4房間隔，適合上車族、分支家庭及換樓人士。
特色單位包括「相連單位」（可打通兩個單位）及第五、七期頂層的「御景軒」複式單位（1,100至1,700餘呎，附天台，貨源稀有）。
綠化環境優越
總面積400萬平方呎，綠化空間達360萬平方呎，佔比全港屋苑之最，環境清幽。
中央設天水圍公園（200萬平方呎，超越維多利亞公園），部分單位可享公園、濕地公園、米埔或深圳灣海景，景觀開揚。
生活配套完善
設兩大商場：置富嘉湖（+WOO 嘉湖，含戲院、超市、餐飲）及新北江商場，滿足日常購物及娛樂需求。
毗鄰五星級嘉湖海逸酒店，增添高端生活氛圍。
區內有天水圍體育館、天水圍公園等公共康體設施，適合家庭及運動愛好者。
交通網絡成熟
鄰近輕鐵站，設居民穿梭巴士接駁西鐵天水圍站，往港九市區約30分鐘車程。
多條巴士、小巴線連接香港、九龍及新界，方便出行。惟部分期數（如6、7期）距西鐵站較遠，需10-20分鐘步行或乘車。
價格具吸引力
相較新界其他十大屋苑，嘉湖山莊樓價較低，2025年3月成交記錄顯示兩房單位約368-498萬，三房約395-550萬，呎價約6,334-9,354元，適合上車族及投資者。
出租回報穩定，例：551呎單位月租約12,500-13,500元，回報率可達7.8%。
教育資源
屬小學72校網，中學為元朗區校網，適合有子女的家庭。
特色介紹
單位設計獨特
全部單位採用鑽石形客飯廳及對流窗設計，私隱度高，採光及通風佳，但傢俬擺放較具挑戰（實用率約78%）。
E室單位主人房窗台與房門有距離，方便架床，空間靈活性較F室高。
豪華設施
設兩大住客會所（嘉湖鄉村俱樂部及嘉湖會所），設施包括室內外泳池、網球場、壁球場、健身室、舞蹈室、桌球室、保齡球場、燒烤場等，休閒選擇豐富。
每座大樓設雙座式挑高大堂，設計新穎豪華。
各期特色
樂湖居（1期）：最靠近新北江商場及嘉湖會所，生活便利，但景觀以公屋及內園為主。
翠湖居（3期）：近半數單位享天水圍公園人工湖景，呎價較高，景觀最佳。
美湖居（6期）：最年輕期數（1998年入伙），裝修用料豪華，部分單位享后海灣海景。
麗湖居（5期）：位處天水圍公園與濕地公園之間，近+WOO商場，但景觀受阻。
投資潛力
屋苑具指標性，成交活躍（2024年11月全港二手住宅成交升23.27%），對上車及投資者具吸引力。
車位比例7:1，可自由買賣，增值潛力高（除樂湖居外無時租車位）。
咁撚高仲咩
貪等lift耐d?跳樓爽d?
貪等lift耐d?跳樓爽d?寶星中心（英語：Po Sing Centre）是座落於香港新界葵涌和宜合道5-27號的私人屋苑，於1985年入伙，由新鴻基地產發展。寶星中心設有四座，共提供968個單位。
寶星中心設有基座商場寶星廣場，設有多間商鋪。
1980年代，鴻聲戲院曾在寶星廣場開業，其後結業。原來鴻聲戲院位置曾被改用作商場及酒樓。2019年，Lumen Cinema在鴻聲戲院原址開業。
2016年7月，新鴻基地產以8300萬港元出售寶星廣場一樓酒樓鋪位，稻香曾租用此鋪位長達10年。
寶星中心設有基座商場寶星廣場，設有多間商鋪。
1980年代，鴻聲戲院曾在寶星廣場開業，其後結業。原來鴻聲戲院位置曾被改用作商場及酒樓。2019年，Lumen Cinema在鴻聲戲院原址開業。
2016年7月，新鴻基地產以8300萬港元出售寶星廣場一樓酒樓鋪位，稻香曾租用此鋪位長達10年。
天璽天就行開一二邊啦
就算天璽就快20年樓都拋離幾級
問題係天璽天去到3房都要做開廚
仲有大量納米1房單位…
只有私家電梯大堂單位先可以同天璽一戰
就算天璽就快20年樓都拋離幾級
問題係天璽天去到3房都要做開廚
仲有大量納米1房單位…
只有私家電梯大堂單位先可以同天璽一戰
係天璽•海
荃港最佳屋丸
天璽有啲樓底好矮得個大字，唔夠氣派。
平民先會抽籤買天璽天
真有錢入標買天璽海
真有錢入標買天璽海
咩事啲aa日日都sell依個盤？
露台都無 垃圾盤
cullinan west呢?