呼吸PLAN賭輸大市 轉按失敗 屯門滿名山9年蝕逾6球！

近年樓價由高位回落，不少「呼吸PLAN」業主因未能償還貸款，單位最終被銀主收回。屯門滿名山滿庭2座高層B室一個三房單位最新以936.8萬元易手，呎價約9,598元。原業主於2016年一手購入，最終被發展商旗下財務公司收回轉售，帳面蝕讓602萬元，樓價9年間大跌39%。

上述單位實用面積976平方呎，採三房間隔。原業主當年以發展商提供的「呼吸PLAN」高成數按揭方案置業，選用「1838一按計劃」，可向指定財務公司承造最高樓價80%按揭，毋須提供收入證明。計劃首年免息，第二及第三年利率為P減四厘，其後利息按P計算，並需於五年內清還所有貸款。惟原業主未能成功轉按，無法於到期日前一次過還款，結果單位被發展商財務公司收回放售。

呼吸plan害死人

無成十年冇撚晒？

蝕6球賣出都仲要成900萬 貴撚到

咁樣收回係咪乜都冇哂？

關呼吸plan咩事

就好似俾把刀你 你可以切肉片刺身整好食既野

冇人叫你拎把刀出去劈友
好明顯人既問題

咪又係掃管芴附近 黎黎去去都係哩d地方

Total loss

唔係 呢9年都享受過住屋剛需

我睇房屋台話佢哋大把錢供，跌90%都無所謂啦

AA狗/貨VAN佬:
賺左經驗唔計啦 即使蝕左幾球野

會唔會追埋差價？
如果用個人名義買要唔要破產

呢種係骨氣 唔幫人供樓

屯門樓月租55000

租樓即係幫人供樓

應該係做小生意果班，佢哋以前好好賺以為一世都係咁所以買咁貴，但近幾年人工都賺唔到

洗唔洗追番$1500萬連利息

賺咗好多經驗值，升lv

1500萬買，按8成，借咗1200萬，還9年


首期300萬
當月供4萬，都供咗400萬
俾咗最少700萬出嚟

當還咗本金300萬，都欠900萬本金

而家賣956萬，當還到本金，都得返50萬

俾咗700萬淨，俾盡得返50萬

而且佢賣得956萬，分分鐘係其實本金就係仲欠956萬，只係左手交右手咁全額賣咗，應該係歸零

冇撚咗成10年，人生有幾多個10年





十
年

計劃首年免息，第二及第三年利率為P減四厘，其後利息按P計算，並需於五年內清還所有貸款。

哩個條款真係痴撚線
即係5年內借唔到錢就玩撚完
但點解可以比佢住到9年？

首，二，三年
第四年起計五年
所以係叫做八年要轉按

原來呼吸PLAN已經差唔多10年前

同埋去得咁嘅結果應該係清袋

十年前袋有三球，十年後清袋

不過叫做唔使倒欠就要還神

唉，又話樓價升嘅

貨van佬上面出左聲啦話你死你事
轉個頭又會係另一個po話有實力買千五萬既樓唔洗你擔心

因為見到「賭輸」兩個字唔小心碌咗入嚟

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咁你唔小心出返去啦