降低公營房屋建築成本｜何永賢：或取消單位鐵閘｜仿效六、七十年代「粗獷主義」風格 ｜樸實、得體、簡約但有型

房屋局局長何永賢近日接受訪問時表示，政府正全面檢視公營房屋建築成本，針對部分技術挑戰較大的項目，將暫時緩推，並同時尋求其他更具成本效益的替代方案，以確保未來十年30.8萬個單位的供應目標不受影響。

何永賢解釋，若個別公屋項目因工程難度較高而需延期，政府會積極調整發展節奏，並同步推動其他項目加快落實，避免整體供應出現斷層。她強調不能全面暫緩，否則將難以完成既定建屋目標。

其中，粉嶺一幅涉及約8,300伙的地皮因地下岩層深達120米，令工程難度大增，預計工期或延長逾10個月，成本更升近九成。政府已決定將該地皮發展暫緩，轉而優先推展區內其他成本相對較低的項目，預計可提供約3.8萬伙。

何永賢又透露，當局正進一步檢討其他技術要求高、難度大的公屋項目，考慮調整優先次序。她指出，若能修改屋邨的平面圖設計，或者規劃部門核准增加密度，部分項目可額外增加數十至數百個單位，提升整體供應彈性。

此外，何永賢亦提出多項設計簡化建議，包括研究取消單位的鐵閘、不為屋邨機房及儲物室進行裝修，以及取消園林區的圍欄等。她又分享，早前考察歐洲城市巴塞隆拿和里斯本，發現當地社會房屋多採用裸露混凝土的簡約風格，造價相對低廉，值得香港借鑑。

她更建議香港可仿效六、七十年代流行的「粗獷主義」建築風格，採用未經粉刷或批灰的混凝土外牆設計，認為若大眾願意接受較原始的建築材料，便能大幅減少裝修工序及開支。

何永賢強調，政府將繼續從設計創新、程序及材料等多方面著手，控制建築成本，確保公營房屋供應目標如期實現，同時保持樓宇設計「樸實、得體、簡約但有型」。

早前考察歐洲城市巴塞隆拿和里斯本

不如直接d 用 伊朗風格 仲快d 起好

Fair face 做得靚就係
做得差就變大陸爛尾樓咁

多得炎明熹三十萬雙非強行殖入

好心症虎咁柒就唔好搞咁多野啦

得天下

不如走巴勒斯坦風

非洲有冇考察過？

不如參考下

一早要啦，啲灶頭咪又係拆，俾少少錢資助裝修仲實際

不過Brutalist 要喺香港keep 得好都唔易，香港啲閪冧天氣會令啲清水模老化得好快

https://m.youtube.com/watch?v=wsO89u2OoF0

敍利亞風格
加沙風格

不如去返共用廁廚啦

唔做灶台 唔做鐵閘 唔盪地台
房署慳唔少 亦都方便好多人

大把人寧願平啲
都想要清水房

大把人廚房全爆 新公屋大把免費鋅盤

遲下會唔會好似三隻小豬啲屋咁

始終都崇洋媚外，我地中囯大好河山，幾千萬套房都不及歐豬小國難民石屎屋

定係順路公費旅遊，飲紅酒食洋腸

都係 慳返好過

依家公屋起得太好 支持局長

「認為若大眾願意接受較原始的建築材料，便能大幅減少裝修工序及開支。」
Who cares

點解唔係去東歐參觀赫魯曉夫樓

我出年收新居屋
唔會全爆廚房 但會換哂潔具做Hansgrohe/Grohe原裝鋅盤實在太大
另外唔會裝鐵閘

唔好搞多設計 幾條村完全一樣 唔洗浪費咁多文職夾圖
不過政府工程師 建築師就無野做😗